91610 · Essonne · Île-de-France
Prix immobilier à Ballancourt-sur-Essonne en 2026
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 956 €/m² (17 ventes, −2,9 % sur un an) et celui des maisons est de 3 006 €/m² (80 ventes, stable sur un an).
456 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 956 €/m²
17 ventes sur 12 mois · −2,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 006 €/m²
80 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 157 €/m² · 18 ventes
- 20223 473 €/m² · 28 ventes
- 20233 331 €/m² · 16 ventes
- 20243 045 €/m² · 15 ventes
- 20252 956 €/m² · 17 ventes
maisons
- 20213 250 €/m² · 77 ventes
- 20223 316 €/m² · 88 ventes
- 20233 273 €/m² · 60 ventes
- 20243 013 €/m² · 57 ventes
- 20253 006 €/m² · 80 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ballancourt-sur-Essonne | 2 956 €/m² | 3 006 €/m² |
| Essonne (91) | 2 935 €/m² | 3 313 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 619 €/m² | 2 956 €/m² | 3 559 €/m² | 125 000 € | 33 m² | 17 |
| maisons | 2 680 €/m² | 3 006 €/m² | 3 421 €/m² | 283 500 € | 86 m² | 80 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 736 €/m² | 3 290 €/m² | 3 663 €/m² | 144 250 € | 45 m² | 94 |
| maisons | 2 787 €/m² | 3 184 €/m² | 3 571 €/m² | 290 000 € | 88 m² | 362 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BC · maisons3 192 €/m² · 52
- Secteur AV · maisons3 145 €/m² · 48
- Secteur AS · maisons3 333 €/m² · 34
- Secteur AT · maisons3 170 €/m² · 27
- Secteur BD · appartements3 160 €/m² · 25
- Secteur AX · maisons3 323 €/m² · 23
- Secteur BC · appartements2 838 €/m² · 22
- Secteur AR · maisons3 096 €/m² · 21
- Secteur AO · maisons3 198 €/m² · 19
- Secteur AY · maisons3 186 €/m² · 19
Communes voisines
- Vert-le-Petit · 2.9 km2 974 €/m² / 3 170 €/m²
- Fontenay-le-Vicomte · 3 km3 438 €/m² / 3 349 €/m²
- Itteville · 2.6 km3 029 €/m² / 3 181 €/m²
- Baulne · 3.8 km3 258 €/m² / 2 857 €/m²
- Vert-le-Grand · 5.4 km3 538 €/m² / 3 182 €/m²
- La Ferté-Alais · 5.4 km2 715 €/m² / 3 068 €/m²
- Saint-Vrain · 4 km3 113 €/m² / 3 371 €/m²
- Écharcon · 5.6 km— / 2 863 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Ballancourt-sur-Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 956 €/m² (17 ventes, −2,9 % sur un an) et celui des maisons est de 3 006 €/m² (80 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.