91310 · Essonne · Île-de-France
Prix immobilier à Leuville-sur-Orge en 2026
À Leuville-sur-Orge, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 118 €/m² (10 ventes, −3,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 348 €/m² (31 ventes, +8,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 6 % plus cher que la médiane du département.
264 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 118 €/m²
10 ventes sur 12 mois · −3,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 348 €/m²
31 ventes sur 12 mois · +8,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 100 €/m² · 13 ventes
- 20223 278 €/m² · 17 ventes
- 20232 862 €/m² · 11 ventes
- 20243 238 €/m² · 13 ventes
- 20253 118 €/m² · 10 ventes
maisons
- 20213 483 €/m² · 50 ventes
- 20223 390 €/m² · 51 ventes
- 20233 333 €/m² · 31 ventes
- 20243 083 €/m² · 37 ventes
- 20253 348 €/m² · 31 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Leuville-sur-Orge | 3 118 €/m² | 3 348 €/m² |
| Essonne (91) | 2 935 €/m² | 3 313 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 793 €/m² | 3 118 €/m² | 3 334 €/m² | 149 450 € | 50 m² | 10 |
| maisons | 2 755 €/m² | 3 348 €/m² | 3 644 €/m² | 320 000 € | 95 m² | 31 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 756 €/m² | 3 215 €/m² | 3 521 €/m² | 153 300 € | 50 m² | 64 |
| maisons | 2 854 €/m² | 3 319 €/m² | 3 767 €/m² | 311 500 € | 94 m² | 200 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons3 394 €/m² · 57
- Secteur AD · maisons3 342 €/m² · 46
- Secteur AC · maisons3 165 €/m² · 44
- Secteur AA · maisons3 600 €/m² · 31
- Secteur AD · appartements3 281 €/m² · 29
- Secteur AC · appartements3 200 €/m² · 21
- Secteur AE · maisons3 431 €/m² · 20
Communes voisines
- Linas · 1.4 km3 376 €/m² / 3 334 €/m²
- Saint-Germain-lès-Arpajon · 1.7 km2 600 €/m² / 3 348 €/m²
- Montlhéry · 2.9 km3 292 €/m² / 3 574 €/m²
- La Norville · 3.3 km3 389 €/m² / 3 297 €/m²
- Arpajon · 3.2 km3 208 €/m² / 3 222 €/m²
- Longpont-sur-Orge · 3.6 km3 498 €/m² / 3 298 €/m²
- Brétigny-sur-Orge · 3 km3 239 €/m² / 3 282 €/m²
- Marcoussis · 3.8 km3 328 €/m² / 3 366 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Leuville-sur-Orge
À Leuville-sur-Orge, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 118 €/m² (10 ventes, −3,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 348 €/m² (31 ventes, +8,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.