91380 · Essonne · Île-de-France
Prix immobilier à Chilly-Mazarin en 2026
À Chilly-Mazarin, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 538 €/m² (185 ventes, +6,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 749 €/m² (37 ventes, −5,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 14 % moins cher que la médiane du département.
1 331 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 538 €/m²
185 ventes sur 12 mois · +6,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 749 €/m²
37 ventes sur 12 mois · −5,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 514 €/m² · 297 ventes
- 20222 646 €/m² · 271 ventes
- 20232 523 €/m² · 198 ventes
- 20242 383 €/m² · 174 ventes
- 20252 538 €/m² · 185 ventes
maisons
- 20214 323 €/m² · 60 ventes
- 20224 277 €/m² · 51 ventes
- 20234 514 €/m² · 29 ventes
- 20243 977 €/m² · 29 ventes
- 20253 749 €/m² · 37 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Chilly-Mazarin | 2 538 €/m² | 3 749 €/m² |
| Essonne (91) | 2 935 €/m² | 3 313 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 200 €/m² | 2 538 €/m² | 3 120 €/m² | 165 000 € | 64 m² | 185 |
| maisons | 3 239 €/m² | 3 749 €/m² | 4 149 €/m² | 324 100 € | 87 m² | 37 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 238 €/m² | 2 531 €/m² | 3 212 €/m² | 168 000 € | 65 m² | 1 125 |
| maisons | 3 504 €/m² | 4 043 €/m² | 4 745 €/m² | 350 000 € | 84 m² | 206 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · appartements2 344 €/m² · 284
- Secteur AL · appartements2 287 €/m² · 267
- Secteur AD · appartements2 610 €/m² · 220
- Secteur AH · appartements3 537 €/m² · 152
- Secteur AI · appartements2 829 €/m² · 84
- Secteur AM · appartements3 914 €/m² · 64
- Secteur AM · maisons4 196 €/m² · 58
- Secteur AK · maisons3 987 €/m² · 58
- Secteur AK · appartements2 614 €/m² · 54
- Secteur AI · maisons4 054 €/m² · 29
Communes voisines
- Morangis · 1.3 km3 571 €/m² / 3 967 €/m²
- Longjumeau · 1.7 km2 733 €/m² / 3 628 €/m²
- Épinay-sur-Orge · 2.9 km3 850 €/m² / 3 855 €/m²
- Wissous · 4.2 km4 405 €/m² / 4 378 €/m²
- Savigny-sur-Orge · 3.3 km2 982 €/m² / 4 002 €/m²
- Ballainvilliers · 3.8 km3 435 €/m² / 3 865 €/m²
- Champlan · 3.1 km3 590 €/m² / 3 554 €/m²
- Villemoisson-sur-Orge · 4.6 km3 806 €/m² / 3 798 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Chilly-Mazarin
À Chilly-Mazarin, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 538 €/m² (185 ventes, +6,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 749 €/m² (37 ventes, −5,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.