91210 · Essonne · Île-de-France
Prix immobilier à Draveil en 2026
À Draveil, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 795 €/m² (99 ventes, +1,3 % sur un an) et celui des maisons est de 3 702 €/m² (147 ventes, +3,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 5 % moins cher que la médiane du département.
1 404 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 795 €/m²
99 ventes sur 12 mois · +1,3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 702 €/m²
147 ventes sur 12 mois · +3,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 031 €/m² · 121 ventes
- 20222 978 €/m² · 135 ventes
- 20232 984 €/m² · 95 ventes
- 20242 760 €/m² · 91 ventes
- 20252 795 €/m² · 99 ventes
maisons
- 20213 806 €/m² · 217 ventes
- 20223 911 €/m² · 189 ventes
- 20233 833 €/m² · 159 ventes
- 20243 592 €/m² · 151 ventes
- 20253 702 €/m² · 147 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Draveil | 2 795 €/m² | 3 702 €/m² |
| Essonne (91) | 2 935 €/m² | 3 313 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 326 €/m² | 2 795 €/m² | 3 613 €/m² | 167 000 € | 63 m² | 99 |
| maisons | 3 094 €/m² | 3 702 €/m² | 4 515 €/m² | 320 000 € | 88 m² | 147 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 439 €/m² | 2 945 €/m² | 3 522 €/m² | 175 000 € | 64 m² | 541 |
| maisons | 3 262 €/m² | 3 765 €/m² | 4 577 €/m² | 349 000 € | 90 m² | 863 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AL · appartements2 422 €/m² · 114
- Secteur AE · appartements3 485 €/m² · 81
- Secteur AR · appartements2 442 €/m² · 78
- Secteur AO · maisons3 851 €/m² · 73
- Secteur AD · maisons3 982 €/m² · 73
- Secteur AE · maisons4 088 €/m² · 65
- Secteur BE · maisons4 055 €/m² · 64
- Secteur AH · maisons3 911 €/m² · 57
- Secteur AI · maisons3 302 €/m² · 56
- Secteur BH · maisons3 930 €/m² · 52
Communes voisines
- Vigneux-sur-Seine · 2.3 km3 231 €/m² / 3 674 €/m²
- Ris-Orangis · 3.7 km2 065 €/m² / 3 262 €/m²
- Grigny · 3.6 km1 149 €/m² / 2 876 €/m²
- Juvisy-sur-Orge · 2.8 km3 541 €/m² / 3 932 €/m²
- Athis-Mons · 3.4 km3 299 €/m² / 4 186 €/m²
- Viry-Châtillon · 3.3 km2 754 €/m² / 3 740 €/m²
- Montgeron · 4 km3 752 €/m² / 4 082 €/m²
- Soisy-sur-Seine · 4.7 km3 250 €/m² / 3 482 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Draveil
À Draveil, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 795 €/m² (99 ventes, +1,3 % sur un an) et celui des maisons est de 3 702 €/m² (147 ventes, +3,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.