91750 · Essonne · Île-de-France
Prix immobilier à Champcueil en 2026
À Champcueil, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 811 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 2 600 €/m² (24 ventes, −9,6 % sur un an).
130 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 600 €/m²
24 ventes sur 12 mois · −9,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 041 €/m² · 32 ventes
- 20223 632 €/m² · 18 ventes
- 20233 499 €/m² · 20 ventes
- 20242 875 €/m² · 26 ventes
- 20252 600 €/m² · 24 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Champcueil | — | 2 600 €/m² |
| Essonne (91) | 2 935 €/m² | 3 313 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 366 €/m² | 2 600 €/m² | 2 838 €/m² | 257 750 € | 97 m² | 24 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 100 €/m² | 2 811 €/m² | 3 771 €/m² | 182 500 € | 74 m² | 10 |
| maisons | 2 504 €/m² | 3 043 €/m² | 3 536 €/m² | 275 250 € | 91 m² | 120 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur ZK · maisons2 759 €/m² · 41
- Secteur ZL · maisons3 289 €/m² · 20
- Secteur AC · maisons3 283 €/m² · 16
- Secteur AE · maisons2 421 €/m² · 10
- Secteur AL · maisons3 113 €/m² · 10
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Champcueil
À Champcueil, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 811 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 2 600 €/m² (24 ventes, −9,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.