91100 · Essonne · Île-de-France
Prix immobilier à Corbeil-Essonnes en 2026
À Corbeil-Essonnes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 568 €/m² (423 ventes, +4,9 % sur un an) et celui des maisons est de 2 826 €/m² (133 ventes, −9,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 13 % moins cher que la médiane du département.
3 310 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 568 €/m²
423 ventes sur 12 mois · +4,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 826 €/m²
133 ventes sur 12 mois · −9,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 613 €/m² · 663 ventes
- 20222 676 €/m² · 594 ventes
- 20232 667 €/m² · 446 ventes
- 20242 447 €/m² · 390 ventes
- 20252 568 €/m² · 423 ventes
maisons
- 20213 103 €/m² · 239 ventes
- 20223 270 €/m² · 179 ventes
- 20233 216 €/m² · 129 ventes
- 20243 119 €/m² · 114 ventes
- 20252 826 €/m² · 133 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Corbeil-Essonnes | 2 568 €/m² | 2 826 €/m² |
| Essonne (91) | 2 935 €/m² | 3 313 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 096 €/m² | 2 568 €/m² | 2 947 €/m² | 117 000 € | 45 m² | 423 |
| maisons | 2 278 €/m² | 2 826 €/m² | 3 250 €/m² | 255 000 € | 90 m² | 133 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 198 €/m² | 2 610 €/m² | 3 000 €/m² | 124 500 € | 47 m² | 2 516 |
| maisons | 2 630 €/m² | 3 119 €/m² | 3 690 €/m² | 262 000 € | 83 m² | 794 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AR · appartements2 719 €/m² · 302
- Secteur AL · appartements2 731 €/m² · 265
- Secteur AN · appartements2 333 €/m² · 158
- Secteur BI · appartements2 847 €/m² · 142
- Secteur AS · appartements2 156 €/m² · 135
- Secteur BO · appartements2 705 €/m² · 120
- Secteur AE · appartements2 604 €/m² · 117
- Secteur AM · appartements2 643 €/m² · 111
- Secteur BW · appartements2 743 €/m² · 106
- Secteur AH · appartements2 489 €/m² · 100
Communes voisines
- Villabé · 2 km2 873 €/m² / 3 184 €/m²
- Saintry-sur-Seine · 1.7 km3 100 €/m² / 3 201 €/m²
- Saint-Germain-lès-Corbeil · 2.7 km3 326 €/m² / 3 388 €/m²
- Saint-Pierre-du-Perray · 2.5 km3 562 €/m² / 3 375 €/m²
- Étiolles · 3.8 km3 067 €/m² / 3 667 €/m²
- Ormoy · 3.5 km3 292 €/m² / 3 233 €/m²
- Morsang-sur-Seine · 3.5 km— / 3 167 €/m²
- Le Coudray-Montceaux · 4.4 km2 690 €/m² / 3 182 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Corbeil-Essonnes
À Corbeil-Essonnes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 568 €/m² (423 ventes, +4,9 % sur un an) et celui des maisons est de 2 826 €/m² (133 ventes, −9,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.