91170 · Essonne · Île-de-France
Prix immobilier à Viry-Châtillon en 2026
À Viry-Châtillon, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 714 €/m² (187 ventes, +1,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 613 €/m² (98 ventes, −2,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 8 % moins cher que la médiane du département.
1 481 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 714 €/m²
187 ventes sur 12 mois · +1,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 613 €/m²
98 ventes sur 12 mois · −2,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 746 €/m² · 210 ventes
- 20222 921 €/m² · 209 ventes
- 20232 806 €/m² · 142 ventes
- 20242 684 €/m² · 159 ventes
- 20252 714 €/m² · 187 ventes
maisons
- 20213 796 €/m² · 158 ventes
- 20223 738 €/m² · 144 ventes
- 20233 936 €/m² · 97 ventes
- 20243 694 €/m² · 77 ventes
- 20253 613 €/m² · 98 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Viry-Châtillon | 2 714 €/m² | 3 613 €/m² |
| Essonne (91) | 2 935 €/m² | 3 313 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 292 €/m² | 2 714 €/m² | 3 326 €/m² | 155 000 € | 60 m² | 187 |
| maisons | 2 975 €/m² | 3 613 €/m² | 4 041 €/m² | 300 000 € | 90 m² | 98 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 327 €/m² | 2 754 €/m² | 3 338 €/m² | 158 000 € | 61 m² | 907 |
| maisons | 3 175 €/m² | 3 740 €/m² | 4 284 €/m² | 315 240 € | 84 m² | 574 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AN · appartements3 293 €/m² · 140
- Secteur AT · appartements2 837 €/m² · 120
- Secteur AD · appartements2 221 €/m² · 104
- Secteur AI · maisons3 722 €/m² · 82
- Secteur AL · maisons3 800 €/m² · 78
- Secteur AH · appartements2 352 €/m² · 74
- Secteur AS · appartements2 930 €/m² · 65
- Secteur AC · appartements2 429 €/m² · 57
- Secteur AZ · appartements2 222 €/m² · 47
- Secteur AX · appartements2 641 €/m² · 41
Communes voisines
- Juvisy-sur-Orge · 2 km3 541 €/m² / 3 932 €/m²
- Grigny · 2.2 km1 149 €/m² / 2 876 €/m²
- Savigny-sur-Orge · 2.1 km2 982 €/m² / 4 002 €/m²
- Morsang-sur-Orge · 2.3 km2 666 €/m² / 3 750 €/m²
- Athis-Mons · 3.9 km3 299 €/m² / 4 186 €/m²
- Fleury-Mérogis · 3.8 km3 049 €/m² / 3 267 €/m²
- Paray-Vieille-Poste · 4.3 km3 612 €/m² / 4 195 €/m²
- Draveil · 3.3 km2 945 €/m² / 3 765 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Viry-Châtillon
À Viry-Châtillon, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 714 €/m² (187 ventes, +1,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 613 €/m² (98 ventes, −2,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.