91190 · Essonne · Île-de-France
Prix immobilier à Gif-sur-Yvette en 2026
À Gif-sur-Yvette, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 916 €/m² (87 ventes, −3,6 % sur un an) et celui des maisons est de 4 101 €/m² (123 ventes, +3,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 33 % plus cher que la médiane du département.
1 067 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 916 €/m²
87 ventes sur 12 mois · −3,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 101 €/m²
123 ventes sur 12 mois · +3,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 114 €/m² · 115 ventes
- 20224 059 €/m² · 137 ventes
- 20234 192 €/m² · 95 ventes
- 20244 064 €/m² · 96 ventes
- 20253 916 €/m² · 87 ventes
maisons
- 20214 091 €/m² · 122 ventes
- 20224 420 €/m² · 127 ventes
- 20234 286 €/m² · 79 ventes
- 20243 962 €/m² · 86 ventes
- 20254 101 €/m² · 123 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gif-sur-Yvette | 3 916 €/m² | 4 101 €/m² |
| Essonne (91) | 2 935 €/m² | 3 313 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 262 €/m² | 3 916 €/m² | 4 430 €/m² | 253 500 € | 70 m² | 87 |
| maisons | 3 435 €/m² | 4 101 €/m² | 4 630 €/m² | 511 500 € | 125 m² | 123 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 572 €/m² | 4 086 €/m² | 4 670 €/m² | 258 950 € | 66 m² | 530 |
| maisons | 3 664 €/m² | 4 135 €/m² | 4 752 €/m² | 529 200 € | 130 m² | 537 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur CA · appartements3 952 €/m² · 99
- Secteur AH · appartements4 299 €/m² · 90
- Secteur AI · appartements4 225 €/m² · 61
- Secteur AK · maisons3 914 €/m² · 57
- Secteur CE · appartements3 471 €/m² · 51
- Secteur CK · appartements4 814 €/m² · 46
- Secteur AI · maisons4 046 €/m² · 44
- Secteur AD · maisons4 103 €/m² · 41
- Secteur BE · maisons4 504 €/m² · 40
- Secteur BL · appartements3 925 €/m² · 33
Communes voisines
- Gometz-la-Ville · 2.4 km4 164 €/m² / 3 611 €/m²
- Saint-Aubin · 2.5 km— / 4 272 €/m²
- Gometz-le-Châtel · 2.4 km4 149 €/m² / 3 806 €/m²
- Villiers-le-Bâcle · 3.6 km4 470 €/m² / 4 210 €/m²
- Bures-sur-Yvette · 2.6 km4 245 €/m² / 4 319 €/m²
- Les Ulis · 3.9 km2 364 €/m² / 3 684 €/m²
- Saint-Jean-de-Beauregard · 4.6 km— / 3 435 €/m²
- Les Molières · 4.7 km— / 3 973 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Gif-sur-Yvette
À Gif-sur-Yvette, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 916 €/m² (87 ventes, −3,6 % sur un an) et celui des maisons est de 4 101 €/m² (123 ventes, +3,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.