Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Ferté-Alais ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+1,3 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−2,1 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à La Ferté-Alais ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

91590 · Essonne · Île-de-France

Prix immobilier à La Ferté-Alais en 2026

À La Ferté-Alais, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 400 €/m² (17 ventes, +1,3 % sur un an) et celui des maisons est de 2 881 €/m² (36 ventes, −2,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 18 % moins cher que la médiane du département.

267 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 400 €/m²

17 ventes sur 12 mois · +1,3 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 881 €/m²

36 ventes sur 12 mois · −2,1 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 900 €/m² · 23 ventes
20223 127 €/m² · 22 ventes
20232 818 €/m² · 21 ventes
20242 369 €/m² · 13 ventes
20252 400 €/m² · 17 ventes

maisons

20213 111 €/m² · 46 ventes
20223 167 €/m² · 41 ventes
20233 079 €/m² · 26 ventes
20242 944 €/m² · 22 ventes
20252 881 €/m² · 36 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
La Ferté-Alais	2 400 €/m²	2 881 €/m²
Essonne (91)	2 935 €/m²	3 313 €/m²
Île-de-France	5 658 €/m²	3 526 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 194 €/m²	2 400 €/m²	2 824 €/m²	136 370 €	52 m²	17
maisons	2 288 €/m²	2 881 €/m²	3 402 €/m²	284 750 €	104 m²	36

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 224 €/m²	2 715 €/m²	3 187 €/m²	141 000 €	54 m²	96
maisons	2 616 €/m²	3 068 €/m²	3 672 €/m²	295 000 €	95 m²	171

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AB · appartements2 578 €/m² · 78
Secteur AC · maisons3 158 €/m² · 54
Secteur 0B · maisons3 045 €/m² · 50
Secteur AB · maisons2 902 €/m² · 39
Secteur 0A · maisons3 248 €/m² · 25
Secteur AC · appartements2 872 €/m² · 10

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à La Ferté-Alais

À La Ferté-Alais, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 400 €/m² (17 ventes, +1,3 % sur un an) et celui des maisons est de 2 881 €/m² (36 ventes, −2,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.