91580 · Essonne · Île-de-France
Prix immobilier à Étréchy en 2026
À Étréchy, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 788 €/m² (22 ventes, −4,6 % sur un an) et celui des maisons est de 3 114 €/m² (65 ventes, −4,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 5 % moins cher que la médiane du département.
480 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 788 €/m²
22 ventes sur 12 mois · −4,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 114 €/m²
65 ventes sur 12 mois · −4,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 166 €/m² · 43 ventes
- 20223 197 €/m² · 39 ventes
- 20233 300 €/m² · 21 ventes
- 20242 922 €/m² · 25 ventes
- 20252 788 €/m² · 22 ventes
maisons
- 20213 202 €/m² · 87 ventes
- 20223 333 €/m² · 69 ventes
- 20233 082 €/m² · 50 ventes
- 20243 250 €/m² · 59 ventes
- 20253 114 €/m² · 65 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Étréchy | 2 788 €/m² | 3 114 €/m² |
| Essonne (91) | 2 935 €/m² | 3 313 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 482 €/m² | 2 788 €/m² | 3 136 €/m² | 141 000 € | 48 m² | 22 |
| maisons | 2 682 €/m² | 3 114 €/m² | 3 507 €/m² | 284 000 € | 90 m² | 65 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 672 €/m² | 3 125 €/m² | 3 626 €/m² | 140 000 € | 43 m² | 150 |
| maisons | 2 740 €/m² | 3 206 €/m² | 3 596 €/m² | 290 000 € | 88 m² | 330 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur ZN · maisons3 376 €/m² · 72
- Secteur AC · appartements2 861 €/m² · 56
- Secteur AB · maisons3 147 €/m² · 50
- Secteur ZO · maisons3 245 €/m² · 48
- Secteur AE · appartements3 452 €/m² · 41
- Secteur AE · maisons2 931 €/m² · 28
- Secteur AC · maisons3 176 €/m² · 26
- Secteur AD · maisons3 376 €/m² · 22
- Secteur 0C · maisons3 103 €/m² · 18
- Secteur AB · appartements7 695 €/m² · 18
Communes voisines
- Auvers-Saint-Georges · 2.1 km2 715 €/m² / 2 966 €/m²
- Chamarande · 3.1 km2 781 €/m² / 3 032 €/m²
- Mauchamps · 4.1 km3 281 €/m² / 3 032 €/m²
- Morigny-Champigny · 5 km2 600 €/m² / 3 091 €/m²
- Saint-Sulpice-de-Favières · 5.4 km— / 2 600 €/m²
- Souzy-la-Briche · 4.8 km— / 2 485 €/m²
- Torfou · 5.1 km— / —
- Brières-les-Scellés · 5.2 km— / 2 712 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Étréchy
À Étréchy, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 788 €/m² (22 ventes, −4,6 % sur un an) et celui des maisons est de 3 114 €/m² (65 ventes, −4,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.