91160 · Essonne · Île-de-France
Prix immobilier à Ballainvilliers en 2026
À Ballainvilliers, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 242 €/m² (22 ventes, +10,3 % sur un an) et celui des maisons est de 3 698 €/m² (24 ventes, −1,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 10 % plus cher que la médiane du département.
265 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 242 €/m²
22 ventes sur 12 mois · +10,3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 698 €/m²
24 ventes sur 12 mois · −1,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 786 €/m² · 26 ventes
- 20223 397 €/m² · 21 ventes
- 20234 018 €/m² · 16 ventes
- 20242 938 €/m² · 16 ventes
- 20253 242 €/m² · 22 ventes
maisons
- 20214 030 €/m² · 53 ventes
- 20223 744 €/m² · 36 ventes
- 20234 188 €/m² · 24 ventes
- 20243 750 €/m² · 27 ventes
- 20253 698 €/m² · 24 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ballainvilliers | 3 242 €/m² | 3 698 €/m² |
| Essonne (91) | 2 935 €/m² | 3 313 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 860 €/m² | 3 242 €/m² | 3 713 €/m² | 176 110 € | 58 m² | 22 |
| maisons | 3 137 €/m² | 3 698 €/m² | 3 946 €/m² | 337 365 € | 94 m² | 24 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 892 €/m² | 3 435 €/m² | 4 086 €/m² | 213 800 € | 62 m² | 101 |
| maisons | 3 361 €/m² | 3 865 €/m² | 4 359 €/m² | 377 500 € | 95 m² | 164 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · appartements2 871 €/m² · 37
- Secteur AK · maisons3 884 €/m² · 35
- Secteur AB · maisons3 853 €/m² · 31
- Secteur AE · maisons3 946 €/m² · 30
- Secteur AB · appartements3 960 €/m² · 24
- Secteur AI · appartements4 224 €/m² · 18
- Secteur AC · maisons3 374 €/m² · 18
- Secteur AK · appartements3 225 €/m² · 14
- Secteur AD · maisons3 688 €/m² · 12
- Secteur AI · maisons3 869 €/m² · 10
Communes voisines
- Villiers-sur-Orge · 1.7 km2 919 €/m² / 3 663 €/m²
- Longjumeau · 2.3 km2 733 €/m² / 3 628 €/m²
- Saulx-les-Chartreux · 2.3 km3 636 €/m² / 3 563 €/m²
- La Ville-du-Bois · 2.1 km3 522 €/m² / 3 615 €/m²
- Longpont-sur-Orge · 3.1 km3 498 €/m² / 3 298 €/m²
- Épinay-sur-Orge · 2.5 km3 850 €/m² / 3 855 €/m²
- Montlhéry · 3.7 km3 292 €/m² / 3 574 €/m²
- Champlan · 4 km3 590 €/m² / 3 554 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Ballainvilliers
À Ballainvilliers, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 242 €/m² (22 ventes, +10,3 % sur un an) et celui des maisons est de 3 698 €/m² (24 ventes, −1,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.