91000 · Essonne · Île-de-France
Prix immobilier à Évry-Courcouronnes en 2026
À Évry-Courcouronnes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 239 €/m² (424 ventes, +3,8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 857 €/m² (91 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 24 % moins cher que la médiane du département.
2 819 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 239 €/m²
424 ventes sur 12 mois · +3,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 857 €/m²
91 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 279 €/m² · 579 ventes
- 20222 396 €/m² · 571 ventes
- 20232 268 €/m² · 400 ventes
- 20242 158 €/m² · 357 ventes
- 20252 239 €/m² · 424 ventes
maisons
- 20212 814 €/m² · 140 ventes
- 20222 990 €/m² · 115 ventes
- 20232 895 €/m² · 59 ventes
- 20242 832 €/m² · 83 ventes
- 20252 857 €/m² · 91 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 239 €/m² | 2 857 €/m² |
| Essonne (91) | 2 935 €/m² | 3 313 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 911 €/m² | 2 239 €/m² | 2 745 €/m² | 140 000 € | 65 m² | 424 |
| maisons | 2 454 €/m² | 2 857 €/m² | 3 151 €/m² | 265 000 € | 96 m² | 91 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 000 €/m² | 2 280 €/m² | 2 750 €/m² | 145 000 € | 65 m² | 2 331 |
| maisons | 2 518 €/m² | 2 865 €/m² | 3 242 €/m² | 271 250 € | 94 m² | 488 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 182 AP · appartements2 600 €/m² · 215
- Secteur AZ · appartements2 725 €/m² · 190
- Secteur AS · appartements1 975 €/m² · 169
- Secteur AK · appartements2 070 €/m² · 161
- Secteur BR · appartements2 073 €/m² · 132
- Secteur AX · appartements2 831 €/m² · 119
- Secteur AB · appartements2 129 €/m² · 113
- Secteur AC · appartements2 199 €/m² · 111
- Secteur AD · appartements2 152 €/m² · 110
- Secteur BL · appartements1 843 €/m² · 99
Communes voisines
- Lisses · 2.7 km3 086 €/m² / 3 068 €/m²
- Soisy-sur-Seine · 2.8 km3 250 €/m² / 3 482 €/m²
- Ris-Orangis · 3 km2 065 €/m² / 3 262 €/m²
- Étiolles · 3 km3 067 €/m² / 3 667 €/m²
- Villabé · 4.9 km2 873 €/m² / 3 184 €/m²
- Corbeil-Essonnes · 4.2 km2 610 €/m² / 3 119 €/m²
- Grigny · 4.4 km1 149 €/m² / 2 876 €/m²
- Draveil · 6.3 km2 945 €/m² / 3 765 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Évry-Courcouronnes
À Évry-Courcouronnes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 239 €/m² (424 ventes, +3,8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 857 €/m² (91 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.