91690 · Essonne · Île-de-France
Prix immobilier à Saclas en 2026
À Saclas, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 270 €/m² (28 ventes) et celui des maisons est de 2 460 €/m² (16 ventes, +8,5 % sur un an).
149 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 460 €/m²
16 ventes sur 12 mois · +8,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 682 €/m² · 34 ventes
- 20222 586 €/m² · 34 ventes
- 20232 503 €/m² · 20 ventes
- 20242 268 €/m² · 17 ventes
- 20252 460 €/m² · 16 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saclas | — | 2 460 €/m² |
| Essonne (91) | 2 935 €/m² | 3 313 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 304 €/m² | 2 460 €/m² | 2 726 €/m² | 229 500 € | 89 m² | 16 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 922 €/m² | 2 270 €/m² | 2 582 €/m² | 98 180 € | 42 m² | 28 |
| maisons | 2 100 €/m² | 2 499 €/m² | 2 850 €/m² | 235 410 € | 91 m² | 121 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · maisons2 408 €/m² · 41
- Secteur AK · maisons2 500 €/m² · 37
- Secteur AE · appartements2 400 €/m² · 16
- Secteur AH · maisons2 549 €/m² · 11
- Secteur AK · appartements2 261 €/m² · 10
Communes voisines
- Saint-Cyr-la-Rivière · 1.9 km— / 2 418 €/m²
- Guillerval · 2.1 km— / 2 529 €/m²
- Fontaine-la-Rivière · 2.4 km— / 2 680 €/m²
- Boissy-la-Rivière · 3.5 km— / 2 364 €/m²
- Le Mérévillois · 5.1 km1 948 €/m² / 2 344 €/m²
- Ormoy-la-Rivière · 5.3 km— / 2 781 €/m²
- Abbéville-la-Rivière · 5.1 km— / 2 147 €/m²
- Monnerville · 5.9 km— / 1 902 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saclas
À Saclas, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 270 €/m² (28 ventes) et celui des maisons est de 2 460 €/m² (16 ventes, +8,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.