91370 · Essonne · Île-de-France
Prix immobilier à Verrières-le-Buisson en 2026
À Verrières-le-Buisson, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 978 €/m² (63 ventes, −2,1 % sur un an) et celui des maisons est de 5 280 €/m² (93 ventes, +2,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 36 % plus cher que la médiane du département.
813 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 978 €/m²
63 ventes sur 12 mois · −2,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
5 280 €/m²
93 ventes sur 12 mois · +2,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 389 €/m² · 95 ventes
- 20224 443 €/m² · 83 ventes
- 20234 481 €/m² · 56 ventes
- 20244 062 €/m² · 59 ventes
- 20253 978 €/m² · 63 ventes
maisons
- 20215 390 €/m² · 113 ventes
- 20225 812 €/m² · 109 ventes
- 20235 665 €/m² · 78 ventes
- 20245 163 €/m² · 64 ventes
- 20255 280 €/m² · 93 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Verrières-le-Buisson | 3 978 €/m² | 5 280 €/m² |
| Essonne (91) | 2 935 €/m² | 3 313 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 537 €/m² | 3 978 €/m² | 4 568 €/m² | 264 000 € | 69 m² | 63 |
| maisons | 4 574 €/m² | 5 280 €/m² | 6 044 €/m² | 642 000 € | 128 m² | 93 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 746 €/m² | 4 315 €/m² | 4 928 €/m² | 273 650 € | 66 m² | 356 |
| maisons | 4 764 €/m² | 5 460 €/m² | 6 442 €/m² | 681 200 € | 126 m² | 457 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · appartements4 145 €/m² · 158
- Secteur AR · maisons5 280 €/m² · 65
- Secteur AH · appartements4 950 €/m² · 56
- Secteur AN · maisons5 326 €/m² · 54
- Secteur AL · maisons5 781 €/m² · 53
- Secteur AM · maisons6 120 €/m² · 46
- Secteur AS · maisons4 979 €/m² · 38
- Secteur AE · appartements4 132 €/m² · 32
- Secteur AP · maisons5 460 €/m² · 31
- Secteur AS · appartements4 114 €/m² · 31
Communes voisines
- Massy · 1.8 km4 139 €/m² / 4 839 €/m²
- Palaiseau · 3.9 km3 864 €/m² / 4 882 €/m²
- Champlan · 4.4 km3 590 €/m² / 3 554 €/m²
- Igny · 3.1 km4 402 €/m² / 4 966 €/m²
- Bièvres · 3.7 km4 034 €/m² / 5 558 €/m²
- Vauhallan · 4.3 km3 400 €/m² / 5 395 €/m²
- Saulx-les-Chartreux · 6.4 km3 636 €/m² / 3 563 €/m²
- Villebon-sur-Yvette · 5.8 km3 330 €/m² / 4 170 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Verrières-le-Buisson
À Verrières-le-Buisson, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 978 €/m² (63 ventes, −2,1 % sur un an) et celui des maisons est de 5 280 €/m² (93 ventes, +2,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.