91310 · Essonne · Île-de-France
Prix immobilier à Montlhéry en 2026
À Montlhéry, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 339 €/m² (66 ventes, +6,9 % sur un an) et celui des maisons est de 3 484 €/m² (28 ventes, +3,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 14 % plus cher que la médiane du département.
492 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 339 €/m²
66 ventes sur 12 mois · +6,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 484 €/m²
28 ventes sur 12 mois · +3,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 241 €/m² · 67 ventes
- 20223 333 €/m² · 79 ventes
- 20233 234 €/m² · 38 ventes
- 20243 123 €/m² · 32 ventes
- 20253 339 €/m² · 66 ventes
maisons
- 20213 402 €/m² · 53 ventes
- 20223 963 €/m² · 49 ventes
- 20233 690 €/m² · 40 ventes
- 20243 354 €/m² · 40 ventes
- 20253 484 €/m² · 28 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montlhéry | 3 339 €/m² | 3 484 €/m² |
| Essonne (91) | 2 935 €/m² | 3 313 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 936 €/m² | 3 339 €/m² | 3 696 €/m² | 143 000 € | 46 m² | 66 |
| maisons | 2 676 €/m² | 3 484 €/m² | 4 115 €/m² | 352 600 € | 104 m² | 28 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 843 €/m² | 3 292 €/m² | 3 718 €/m² | 150 000 € | 46 m² | 282 |
| maisons | 3 126 €/m² | 3 574 €/m² | 4 210 €/m² | 360 000 € | 102 m² | 210 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AA · appartements3 312 €/m² · 133
- Secteur AL · maisons3 402 €/m² · 35
- Secteur AL · appartements3 483 €/m² · 35
- Secteur AD · maisons3 667 €/m² · 31
- Secteur AK · appartements3 657 €/m² · 30
- Secteur AB · maisons3 540 €/m² · 30
- Secteur AM · maisons3 500 €/m² · 29
- Secteur AB · appartements3 162 €/m² · 27
- Secteur AH · appartements2 579 €/m² · 26
- Secteur AC · maisons3 792 €/m² · 25
Communes voisines
- Linas · 1.5 km3 376 €/m² / 3 334 €/m²
- Longpont-sur-Orge · 1.2 km3 498 €/m² / 3 298 €/m²
- La Ville-du-Bois · 2.1 km3 522 €/m² / 3 615 €/m²
- Leuville-sur-Orge · 2.9 km3 215 €/m² / 3 319 €/m²
- Nozay · 3 km3 537 €/m² / 3 587 €/m²
- Ballainvilliers · 3.7 km3 435 €/m² / 3 865 €/m²
- Villiers-sur-Orge · 3.1 km2 919 €/m² / 3 663 €/m²
- Marcoussis · 2.8 km3 328 €/m² / 3 366 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montlhéry
À Montlhéry, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 339 €/m² (66 ventes, +6,9 % sur un an) et celui des maisons est de 3 484 €/m² (28 ventes, +3,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.