91940 · Essonne · Île-de-France
Prix immobilier à Gometz-le-Châtel en 2026
À Gometz-le-Châtel, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 4 149 €/m² (14 ventes) et celui des maisons est de 3 955 €/m² (14 ventes, +2,1 % sur un an).
108 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 955 €/m²
14 ventes sur 12 mois · +2,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 675 €/m² · 26 ventes
- 20223 768 €/m² · 23 ventes
- 20234 006 €/m² · 20 ventes
- 20243 873 €/m² · 11 ventes
- 20253 955 €/m² · 14 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gometz-le-Châtel | — | 3 955 €/m² |
| Essonne (91) | 2 935 €/m² | 3 313 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 482 €/m² | 3 955 €/m² | 4 228 €/m² | 459 375 € | 128 m² | 14 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 473 €/m² | 4 149 €/m² | 4 454 €/m² | 181 426 € | 43 m² | 14 |
| maisons | 3 109 €/m² | 3 806 €/m² | 4 240 €/m² | 394 000 € | 111 m² | 94 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons3 931 €/m² · 30
- Secteur AH · maisons3 790 €/m² · 30
- Secteur AC · maisons3 879 €/m² · 16
Communes voisines
- Bures-sur-Yvette · 1.7 km4 245 €/m² / 4 319 €/m²
- Gometz-la-Ville · 1.7 km4 164 €/m² / 3 611 €/m²
- Gif-sur-Yvette · 2.4 km4 086 €/m² / 4 135 €/m²
- Les Ulis · 2.2 km2 364 €/m² / 3 684 €/m²
- Saint-Jean-de-Beauregard · 2.3 km— / 3 435 €/m²
- Saint-Aubin · 4 km— / 4 272 €/m²
- Janvry · 4.1 km— / 3 443 €/m²
- Orsay · 3.9 km4 307 €/m² / 4 447 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Gometz-le-Châtel
À Gometz-le-Châtel, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 4 149 €/m² (14 ventes) et celui des maisons est de 3 955 €/m² (14 ventes, +2,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.