91150 · Essonne · Île-de-France
Prix immobilier à Morigny-Champigny en 2026
À Morigny-Champigny, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 600 €/m² (60 ventes) et celui des maisons est de 2 869 €/m² (39 ventes, −11,3 % sur un an).
270 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 869 €/m²
39 ventes sur 12 mois · −11,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 523 €/m² · 21 ventes
- 20232 581 €/m² · 11 ventes
- 20242 046 €/m² · 11 ventes
maisons
- 20212 955 €/m² · 53 ventes
- 20223 221 €/m² · 51 ventes
- 20233 155 €/m² · 42 ventes
- 20243 235 €/m² · 25 ventes
- 20252 869 €/m² · 39 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Morigny-Champigny | — | 2 869 €/m² |
| Essonne (91) | 2 935 €/m² | 3 313 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 510 €/m² | 2 869 €/m² | 3 267 €/m² | 289 210 € | 92 m² | 39 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 269 €/m² | 2 600 €/m² | 3 000 €/m² | 142 242 € | 54 m² | 60 |
| maisons | 2 566 €/m² | 3 091 €/m² | 3 481 €/m² | 296 080 € | 95 m² | 210 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0I · maisons3 105 €/m² · 59
- Secteur 0E · maisons3 084 €/m² · 56
- Secteur 0I · appartements2 660 €/m² · 41
- Secteur 0J · maisons3 195 €/m² · 38
- Secteur 0H · maisons2 977 €/m² · 16
- Secteur 0C · maisons3 098 €/m² · 14
Communes voisines
- Étampes · 2.8 km2 382 €/m² / 2 674 €/m²
- Étréchy · 5 km3 125 €/m² / 3 206 €/m²
- Brières-les-Scellés · 3.7 km— / 2 712 €/m²
- Auvers-Saint-Georges · 5.2 km2 715 €/m² / 2 966 €/m²
- Ormoy-la-Rivière · 5.8 km— / 2 781 €/m²
- Villeneuve-sur-Auvers · 5.3 km— / 2 793 €/m²
- Chamarande · 7.6 km2 781 €/m² / 3 032 €/m²
- Marolles-en-Beauce · 8.2 km— / 2 554 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Morigny-Champigny
À Morigny-Champigny, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 600 €/m² (60 ventes) et celui des maisons est de 2 869 €/m² (39 ventes, −11,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.