91220 · Essonne · Île-de-France
Prix immobilier à Brétigny-sur-Orge en 2026
À Brétigny-sur-Orge, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 211 €/m² (146 ventes, +2,2 % sur un an) et celui des maisons est de 3 024 €/m² (119 ventes, −5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 9 % plus cher que la médiane du département.
1 329 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 211 €/m²
146 ventes sur 12 mois · +2,2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 024 €/m²
119 ventes sur 12 mois · −5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 148 €/m² · 148 ventes
- 20223 368 €/m² · 206 ventes
- 20233 294 €/m² · 126 ventes
- 20243 143 €/m² · 103 ventes
- 20253 211 €/m² · 146 ventes
maisons
- 20213 329 €/m² · 145 ventes
- 20223 511 €/m² · 152 ventes
- 20233 288 €/m² · 104 ventes
- 20243 183 €/m² · 80 ventes
- 20253 024 €/m² · 119 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Brétigny-sur-Orge | 3 211 €/m² | 3 024 €/m² |
| Essonne (91) | 2 935 €/m² | 3 313 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 581 €/m² | 3 211 €/m² | 3 692 €/m² | 166 000 € | 60 m² | 146 |
| maisons | 2 746 €/m² | 3 024 €/m² | 3 617 €/m² | 290 000 € | 92 m² | 119 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 685 €/m² | 3 239 €/m² | 3 722 €/m² | 169 000 € | 59 m² | 729 |
| maisons | 2 860 €/m² | 3 282 €/m² | 3 768 €/m² | 307 130 € | 92 m² | 600 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · appartements3 046 €/m² · 233
- Secteur AE · appartements3 229 €/m² · 175
- Secteur BD · appartements3 692 €/m² · 115
- Secteur AC · appartements3 192 €/m² · 64
- Secteur AH · maisons3 273 €/m² · 63
- Secteur 0A · maisons3 013 €/m² · 54
- Secteur AH · appartements2 500 €/m² · 51
- Secteur AW · maisons3 013 €/m² · 51
- Secteur AK · maisons3 631 €/m² · 49
- Secteur BA · maisons3 198 €/m² · 42
Communes voisines
- Le Plessis-Pâté · 1.9 km3 277 €/m² / 3 319 €/m²
- Saint-Michel-sur-Orge · 3.4 km2 494 €/m² / 3 377 €/m²
- Leuville-sur-Orge · 3 km3 215 €/m² / 3 319 €/m²
- Longpont-sur-Orge · 4.4 km3 498 €/m² / 3 298 €/m²
- Saint-Germain-lès-Arpajon · 3.2 km2 600 €/m² / 3 348 €/m²
- Linas · 3.7 km3 376 €/m² / 3 334 €/m²
- Marolles-en-Hurepoix · 4.9 km3 588 €/m² / 3 413 €/m²
- Sainte-Geneviève-des-Bois · 4.5 km3 056 €/m² / 3 673 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Brétigny-sur-Orge
À Brétigny-sur-Orge, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 211 €/m² (146 ventes, +2,2 % sur un an) et celui des maisons est de 3 024 €/m² (119 ventes, −5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.