91160 · Essonne · Île-de-France
Prix immobilier à Champlan en 2026
À Champlan, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 590 €/m² (18 ventes) et celui des maisons est de 3 269 €/m² (15 ventes, −9,6 % sur un an).
104 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 269 €/m²
15 ventes sur 12 mois · −9,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 721 €/m² · 23 ventes
- 20223 619 €/m² · 23 ventes
- 20233 450 €/m² · 14 ventes
- 20243 617 €/m² · 11 ventes
- 20253 269 €/m² · 15 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Champlan | — | 3 269 €/m² |
| Essonne (91) | 2 935 €/m² | 3 313 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 741 €/m² | 3 269 €/m² | 3 686 €/m² | 287 000 € | 82 m² | 15 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 176 €/m² | 3 590 €/m² | 4 299 €/m² | 129 068 € | 36 m² | 18 |
| maisons | 3 071 €/m² | 3 554 €/m² | 4 046 €/m² | 320 000 € | 88 m² | 86 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AN · maisons3 545 €/m² · 19
- Secteur AO · maisons3 935 €/m² · 18
- Secteur AL · maisons3 611 €/m² · 17
- Secteur AE · maisons3 734 €/m² · 14
Communes voisines
- Saulx-les-Chartreux · 2 km3 636 €/m² / 3 563 €/m²
- Massy · 2.6 km4 139 €/m² / 4 839 €/m²
- Longjumeau · 2.4 km2 733 €/m² / 3 628 €/m²
- Palaiseau · 2.7 km3 864 €/m² / 4 882 €/m²
- Ballainvilliers · 4 km3 435 €/m² / 3 865 €/m²
- Verrières-le-Buisson · 4.4 km4 315 €/m² / 5 460 €/m²
- Chilly-Mazarin · 3.1 km2 531 €/m² / 4 043 €/m²
- Villebon-sur-Yvette · 3.4 km3 330 €/m² / 4 170 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Champlan
À Champlan, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 590 €/m² (18 ventes) et celui des maisons est de 3 269 €/m² (15 ventes, −9,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.