91440 · Essonne · Île-de-France
Prix immobilier à Bures-sur-Yvette en 2026
À Bures-sur-Yvette, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 774 €/m² (21 ventes, −11,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 767 €/m² (56 ventes, −11,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 29 % plus cher que la médiane du département.
394 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 774 €/m²
21 ventes sur 12 mois · −11,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 767 €/m²
56 ventes sur 12 mois · −11,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 258 €/m² · 40 ventes
- 20224 456 €/m² · 20 ventes
- 20234 273 €/m² · 27 ventes
- 20244 247 €/m² · 20 ventes
- 20253 774 €/m² · 21 ventes
maisons
- 20214 525 €/m² · 65 ventes
- 20224 565 €/m² · 62 ventes
- 20234 301 €/m² · 49 ventes
- 20244 245 €/m² · 34 ventes
- 20253 767 €/m² · 56 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bures-sur-Yvette | 3 774 €/m² | 3 767 €/m² |
| Essonne (91) | 2 935 €/m² | 3 313 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 237 €/m² | 3 774 €/m² | 4 130 €/m² | 190 000 € | 54 m² | 21 |
| maisons | 3 123 €/m² | 3 767 €/m² | 4 410 €/m² | 446 625 € | 122 m² | 56 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 765 €/m² | 4 245 €/m² | 4 794 €/m² | 220 000 € | 54 m² | 128 |
| maisons | 3 507 €/m² | 4 319 €/m² | 5 013 €/m² | 458 500 € | 112 m² | 266 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AO · maisons3 423 €/m² · 38
- Secteur AZ · appartements3 931 €/m² · 31
- Secteur AY · appartements4 040 €/m² · 27
- Secteur AX · maisons4 381 €/m² · 23
- Secteur AV · maisons4 424 €/m² · 21
- Secteur AM · maisons4 010 €/m² · 20
- Secteur BA · maisons4 722 €/m² · 20
- Secteur AW · maisons4 705 €/m² · 19
- Secteur AI · appartements4 896 €/m² · 19
- Secteur AN · maisons3 783 €/m² · 18
Communes voisines
- Les Ulis · 1.5 km2 364 €/m² / 3 684 €/m²
- Gometz-le-Châtel · 1.7 km4 149 €/m² / 3 806 €/m²
- Saint-Jean-de-Beauregard · 2.6 km— / 3 435 €/m²
- Saint-Aubin · 3 km— / 4 272 €/m²
- Orsay · 2.5 km4 307 €/m² / 4 447 €/m²
- Gif-sur-Yvette · 2.6 km4 086 €/m² / 4 135 €/m²
- Gometz-la-Ville · 3.3 km4 164 €/m² / 3 611 €/m²
- Janvry · 5.4 km— / 3 443 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bures-sur-Yvette
À Bures-sur-Yvette, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 774 €/m² (21 ventes, −11,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 767 €/m² (56 ventes, −11,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.