91070 · Essonne · Île-de-France
Prix immobilier à Bondoufle en 2026
À Bondoufle, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 253 €/m² (38 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 2 908 €/m² (101 ventes, −2,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 11 % plus cher que la médiane du département.
642 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 253 €/m²
38 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
2 908 €/m²
101 ventes sur 12 mois · −2,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 151 €/m² · 41 ventes
- 20223 279 €/m² · 47 ventes
- 20233 371 €/m² · 34 ventes
- 20243 267 €/m² · 49 ventes
- 20253 253 €/m² · 38 ventes
maisons
- 20213 052 €/m² · 108 ventes
- 20223 092 €/m² · 103 ventes
- 20233 058 €/m² · 66 ventes
- 20242 976 €/m² · 55 ventes
- 20252 908 €/m² · 101 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bondoufle | 3 253 €/m² | 2 908 €/m² |
| Essonne (91) | 2 935 €/m² | 3 313 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 912 €/m² | 3 253 €/m² | 3 528 €/m² | 188 000 € | 60 m² | 38 |
| maisons | 2 647 €/m² | 2 908 €/m² | 3 304 €/m² | 270 000 € | 98 m² | 101 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 975 €/m² | 3 268 €/m² | 3 547 €/m² | 197 000 € | 59 m² | 209 |
| maisons | 2 677 €/m² | 3 000 €/m² | 3 338 €/m² | 276 000 € | 98 m² | 433 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons2 806 €/m² · 135
- Secteur 0B · appartements3 395 €/m² · 118
- Secteur AC · maisons2 804 €/m² · 60
- Secteur AD · maisons2 919 €/m² · 52
- Secteur AA · appartements3 104 €/m² · 49
- Secteur AA · maisons3 307 €/m² · 38
- Secteur AC · appartements2 899 €/m² · 38
- Secteur AP · maisons3 238 €/m² · 34
- Secteur AS · maisons3 511 €/m² · 23
- Secteur AW · maisons3 273 €/m² · 20
Communes voisines
- Fleury-Mérogis · 3.2 km3 049 €/m² / 3 267 €/m²
- Vert-le-Grand · 4.5 km3 538 €/m² / 3 182 €/m²
- Grigny · 4.9 km1 149 €/m² / 2 876 €/m²
- Le Plessis-Pâté · 3.5 km3 277 €/m² / 3 319 €/m²
- Lisses · 3.7 km3 086 €/m² / 3 068 €/m²
- Morsang-sur-Orge · 5.2 km2 666 €/m² / 3 750 €/m²
- Sainte-Geneviève-des-Bois · 4.6 km3 056 €/m² / 3 673 €/m²
- Ris-Orangis · 5 km2 065 €/m² / 3 262 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bondoufle
À Bondoufle, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 253 €/m² (38 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 2 908 €/m² (101 ventes, −2,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.