91270 · Essonne · Île-de-France
Prix immobilier à Vigneux-sur-Seine en 2026
À Vigneux-sur-Seine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 036 €/m² (102 ventes, +1,6 % sur un an) et celui des maisons est de 3 431 €/m² (143 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 3 % plus cher que la médiane du département.
1 341 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 036 €/m²
102 ventes sur 12 mois · +1,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 431 €/m²
143 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 334 €/m² · 136 ventes
- 20223 396 €/m² · 129 ventes
- 20233 312 €/m² · 132 ventes
- 20242 987 €/m² · 97 ventes
- 20253 036 €/m² · 102 ventes
maisons
- 20213 605 €/m² · 198 ventes
- 20224 012 €/m² · 141 ventes
- 20233 889 €/m² · 148 ventes
- 20243 444 €/m² · 115 ventes
- 20253 431 €/m² · 143 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vigneux-sur-Seine | 3 036 €/m² | 3 431 €/m² |
| Essonne (91) | 2 935 €/m² | 3 313 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 595 €/m² | 3 036 €/m² | 3 438 €/m² | 154 750 € | 54 m² | 102 |
| maisons | 2 795 €/m² | 3 431 €/m² | 3 909 €/m² | 287 900 € | 84 m² | 143 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 823 €/m² | 3 231 €/m² | 3 650 €/m² | 160 000 € | 51 m² | 596 |
| maisons | 3 115 €/m² | 3 674 €/m² | 4 340 €/m² | 300 000 € | 81 m² | 745 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AR · appartements3 105 €/m² · 140
- Secteur AW · appartements3 206 €/m² · 130
- Secteur AI · maisons3 780 €/m² · 94
- Secteur AL · maisons3 793 €/m² · 89
- Secteur AN · maisons3 621 €/m² · 72
- Secteur AK · maisons3 601 €/m² · 58
- Secteur AH · maisons3 736 €/m² · 57
- Secteur AO · maisons3 699 €/m² · 54
- Secteur AW · maisons3 778 €/m² · 51
- Secteur BA · appartements3 569 €/m² · 50
Communes voisines
- Draveil · 2.3 km2 945 €/m² / 3 765 €/m²
- Montgeron · 2.2 km3 752 €/m² / 4 082 €/m²
- Crosne · 3.2 km2 667 €/m² / 4 026 €/m²
- Athis-Mons · 3.4 km3 299 €/m² / 4 186 €/m²
- Juvisy-sur-Orge · 3.9 km3 541 €/m² / 3 932 €/m²
- Ris-Orangis · 5.8 km2 065 €/m² / 3 262 €/m²
- Soisy-sur-Seine · 6.1 km3 250 €/m² / 3 482 €/m²
- Grigny · 5.9 km1 149 €/m² / 2 876 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Vigneux-sur-Seine
À Vigneux-sur-Seine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 036 €/m² (102 ventes, +1,6 % sur un an) et celui des maisons est de 3 431 €/m² (143 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.