Département · Pays de la Loire
Prix immobilier en Vendée (85) en 2026
Dans le département Vendée, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois s'établit à 3 310 €/m² (stable sur un an) et celui des maisons à 2 353 €/m² (stable sur un an), d'après 11 010 ventes. 251 communes comptent assez de ventes pour être documentées.
appartements · prix médian au m²
3 310 €/m²
1 867 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
2 353 €/m²
9 143 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Les communes les plus actives
| Commune | Appartements (12 mois) | Maisons (12 mois) | Ventes 5 ans |
|---|---|---|---|
| Les Sables-d'Olonne 85100 | 4 636 €/m² | 3 893 €/m² | 5 998 |
| La Roche-sur-Yon 85000 | 2 428 €/m² | 2 350 €/m² | 4 272 |
| Saint-Hilaire-de-Riez 85270 | 2 920 €/m² | 3 519 €/m² | 2 810 |
| Saint-Jean-de-Monts 85160 | 3 500 €/m² | 3 104 €/m² | 2 290 |
| Challans 85300 | 2 708 €/m² | 2 636 €/m² | 1 558 |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800 | 4 712 €/m² | 3 883 €/m² | 1 351 |
| Talmont-Saint-Hilaire 85440 | 3 587 €/m² | 3 113 €/m² | 1 198 |
| Fontenay-le-Comte 85200 | 1 310 €/m² | 1 529 €/m² | 1 073 |
| Montaigu-Vendée 85600 | 2 778 €/m² | 2 247 €/m² | 1 016 |
| Bretignolles-sur-Mer 85470 | 4 039 €/m² | 3 800 €/m² | 937 |
| La Tranche-sur-Mer 85360 | 3 984 €/m² | 3 933 €/m² | 916 |
| Les Herbiers 85500 | 2 636 €/m² | 2 272 €/m² | 836 |
| Luçon 85400 | 1 855 €/m² | 1 900 €/m² | 787 |
| Jard-sur-Mer 85520 | 3 917 €/m² | 3 819 €/m² | 647 |
| Noirmoutier-en-l'Île 85330 | — | 5 261 €/m² | 621 |
| Chantonnay 85110 | 1 671 €/m² | 1 700 €/m² | 610 |
| Aizenay 85190 | — | 2 473 €/m² | 564 |
| Longeville-sur-Mer 85560 | 4 192 €/m² | 3 188 €/m² | 494 |
| L'Aiguillon-sur-Mer 85460 | — | 2 937 €/m² | 452 |
| Le Poiré-sur-Vie 85170 | — | 2 362 €/m² | 445 |
| L'Île-d'Yeu 85350 | — | 5 860 €/m² | 429 |
| Pouzauges 85700 | — | 1 496 €/m² | 423 |
| Notre-Dame-de-Monts 85690 | 3 756 €/m² | 3 217 €/m² | 408 |
| La Barre-de-Monts 85550 | 3 057 €/m² | 3 045 €/m² | 383 |
| Le Fenouiller 85800 | — | 2 992 €/m² | 373 |
| Aubigny-Les Clouzeaux 85430 | — | 2 143 €/m² | 372 |
| Angles 85750 | — | 2 827 €/m² | 367 |
| Essarts en Bocage 85140 | — | 1 984 €/m² | 351 |
| Beauvoir-sur-Mer 85230 | — | 2 154 €/m² | 348 |
| Les Achards 85150 | — | 2 479 €/m² | 335 |
Comparer avec la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 455 €/m² | 3 310 €/m² | 4 367 €/m² | 135 000 € | 44 m² | 1 867 |
| maisons | 1 739 €/m² | 2 353 €/m² | 3 125 €/m² | 210 000 € | 90 m² | 9 143 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 385 €/m² | 3 208 €/m² | 4 296 €/m² | 130 000 € | 43 m² | 10 253 |
| maisons | 1 693 €/m² | 2 329 €/m² | 3 125 €/m² | 209 486 € | 90 m² | 47 136 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
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Toutes les communes documentées (251)
Prix médians sur 5 ans : appartements / maisons. Seules les communes de 10 ventes et plus sont publiées.
A
- Aizenay2 791 €/m² / 2 480 €/m²
- Angles— / 2 746 €/m²
- Antigny— / 1 188 €/m²
- Apremont— / 2 121 €/m²
- Aubigny-Les Clouzeaux— / 2 338 €/m²
- Auchay-sur-Vendée— / 1 486 €/m²
- Avrillé— / 2 292 €/m²
B
- Barbâtre4 123 €/m² / 3 709 €/m²
- Bazoges-en-Paillers— / 1 772 €/m²
- Bazoges-en-Pareds— / 1 187 €/m²
- Beaufou— / 2 158 €/m²
- Beaulieu-sous-la-Roche— / 2 152 €/m²
- Beaurepaire— / 1 940 €/m²
- Beauvoir-sur-Mer— / 2 395 €/m²
- Bellevigny— / 2 205 €/m²
- Benet— / 1 549 €/m²
- Bessay— / 1 165 €/m²
- Bois-de-Céné— / 2 175 €/m²
- Bouillé-Courdault— / 1 206 €/m²
- Bouin— / 2 067 €/m²
- Bourneau— / 1 515 €/m²
- Bournezeau— / 1 686 €/m²
- Brem-sur-Mer— / 3 286 €/m²
- Bretignolles-sur-Mer4 217 €/m² / 3 788 €/m²
C
- Chaillé-les-Marais— / 1 617 €/m²
- Challans2 539 €/m² / 2 658 €/m²
- Champagné-les-Marais— / 1 971 €/m²
- Chantonnay1 574 €/m² / 1 655 €/m²
- Chanverrie— / 1 954 €/m²
- Chasnais— / 1 992 €/m²
- Château-Guibert— / 1 800 €/m²
- Châteauneuf— / 2 374 €/m²
- Chauché— / 1 785 €/m²
- Chavagnes-en-Paillers— / 1 854 €/m²
- Chavagnes-les-Redoux— / 1 381 €/m²
- Cheffois— / 1 330 €/m²
- Coëx1 842 €/m² / 2 412 €/m²
- Commequiers— / 2 500 €/m²
- Corpe— / 1 920 €/m²
- Cugand— / 2 500 €/m²
- Curzon— / 1 538 €/m²
D
- Damvix— / 1 364 €/m²
- Doix lès Fontaines— / 1 305 €/m²
- Dompierre-sur-Yon— / 2 261 €/m²
E
- Essarts en Bocage— / 1 990 €/m²
F
- Falleron— / 2 000 €/m²
- Faymoreau— / 811 €/m²
- Fontenay-le-Comte1 250 €/m² / 1 538 €/m²
- Fougeré— / 1 932 €/m²
- Foussais-Payré— / 1 123 €/m²
- Froidfond— / 2 124 €/m²
G
- Givrand— / 3 238 €/m²
- Grand'Landes— / 1 866 €/m²
- Grosbreuil— / 2 319 €/m²
- Grues— / 2 113 €/m²
J
- Jard-sur-Mer3 532 €/m² / 3 568 €/m²
L
- L'Aiguillon-sur-Mer3 444 €/m² / 2 708 €/m²
- L'Aiguillon-sur-Vie— / 2 730 €/m²
- L'Épine— / 4 429 €/m²
- L'Herbergement— / 2 194 €/m²
- L'Hermenault— / 1 340 €/m²
- L'Île-d'Elle— / 1 385 €/m²
- L'Île-d'Olonne— / 3 145 €/m²
- L'Île-d'Yeu4 904 €/m² / 5 874 €/m²
- L'Orbrie— / 1 694 €/m²
- La Barre-de-Monts3 034 €/m² / 2 865 €/m²
- La Boissière-de-Montaigu— / 1 748 €/m²
- La Boissière-des-Landes— / 2 174 €/m²
- La Bretonnière-la-Claye— / 1 633 €/m²
- La Bruffière— / 1 961 €/m²
- La Caillère-Saint-Hilaire— / 1 147 €/m²
- La Chaize-Giraud— / 2 407 €/m²
- La Chaize-le-Vicomte— / 1 965 €/m²
- La Chapelle-Hermier— / 2 255 €/m²
- La Chapelle-Palluau— / 2 035 €/m²
- La Chapelle-Thémer— / 1 158 €/m²
- La Châtaigneraie— / 1 138 €/m²
- La Copechagnière— / 1 999 €/m²
- La Couture— / 1 326 €/m²
- La Ferrière— / 2 125 €/m²
- La Garnache— / 2 292 €/m²
- La Gaubretière— / 1 925 €/m²
- La Genétouze— / 2 359 €/m²
- La Guérinière4 288 €/m² / 4 362 €/m²
- La Jaudonnière— / 1 224 €/m²
- La Jonchère— / 2 033 €/m²
- La Meilleraie-Tillay— / 1 404 €/m²
- La Merlatière— / 1 972 €/m²
- La Rabatelière— / 1 905 €/m²
- La Réorthe— / 1 127 €/m²
- La Roche-sur-Yon2 378 €/m² / 2 384 €/m²
- La Taillée— / 1 275 €/m²
- La Tardière— / 1 276 €/m²
- La Tranche-sur-Mer3 393 €/m² / 3 908 €/m²
- Lairoux— / 1 913 €/m²
- Landeronde— / 2 262 €/m²
- Landevieille— / 2 778 €/m²
- Le Bernard— / 2 515 €/m²
- Le Boupère— / 1 516 €/m²
- Le Champ-Saint-Père— / 1 886 €/m²
- Le Fenouiller2 500 €/m² / 3 177 €/m²
- Le Girouard— / 2 350 €/m²
- Le Givre— / 1 997 €/m²
- Le Gué-de-Velluire— / 1 304 €/m²
- Le Langon— / 1 418 €/m²
- Le Mazeau— / 1 889 €/m²
- Le Perrier— / 2 280 €/m²
- Le Poiré-sur-Vie2 344 €/m² / 2 252 €/m²
- Le Tablier— / 2 077 €/m²
- Les Achards— / 2 528 €/m²
- Les Brouzils— / 1 915 €/m²
- Les Epesses— / 1 889 €/m²
- Les Herbiers2 612 €/m² / 2 262 €/m²
- Les Landes-Genusson— / 1 855 €/m²
- Les Lucs-sur-Boulogne— / 2 000 €/m²
- Les Magnils-Reigniers— / 1 875 €/m²
- Les Pineaux— / 1 606 €/m²
- Les Sables-d'Olonne4 651 €/m² / 4 000 €/m²
- Les Velluire-sur-Vendée— / 1 316 €/m²
- Liez— / 1 200 €/m²
- Loge-Fougereuse— / 1 249 €/m²
- Longèves— / 1 720 €/m²
- Longeville-sur-Mer3 725 €/m² / 3 025 €/m²
- Luçon1 774 €/m² / 2 028 €/m²
M
- Maché— / 2 050 €/m²
- Maillé— / 1 376 €/m²
- Maillezais— / 1 402 €/m²
- Mallièvre— / 1 766 €/m²
- Mareuil-sur-Lay-Dissais— / 1 621 €/m²
- Marillet— / 1 121 €/m²
- Marsais-Sainte-Radégonde— / 1 116 €/m²
- Martinet— / 2 145 €/m²
- Menomblet— / 1 267 €/m²
- Mervent— / 1 442 €/m²
- Mesnard-la-Barotière— / 1 865 €/m²
- Monsireigne— / 1 245 €/m²
- Montaigu-Vendée2 666 €/m² / 2 314 €/m²
- Montournais— / 1 196 €/m²
- Montreuil— / 1 375 €/m²
- Montréverd— / 1 933 €/m²
- Moreilles— / 1 558 €/m²
- Mortagne-sur-Sèvre— / 2 073 €/m²
- Mouchamps— / 1 644 €/m²
- Mouilleron-le-Captif— / 2 504 €/m²
- Mouilleron-Saint-Germain— / 1 331 €/m²
- Moutiers-les-Mauxfaits— / 2 259 €/m²
- Moutiers-sur-le-Lay— / 1 644 €/m²
- Mouzeuil-Saint-Martin— / 1 429 €/m²
N
- Nalliers— / 1 562 €/m²
- Nesmy— / 2 098 €/m²
- Nieul-le-Dolent— / 2 138 €/m²
- Noirmoutier-en-l'Île4 515 €/m² / 5 484 €/m²
- Notre-Dame-de-Monts3 509 €/m² / 3 418 €/m²
- Notre-Dame-de-Riez— / 2 619 €/m²
P
- Palluau— / 1 883 €/m²
- Péault— / 1 669 €/m²
- Petosse— / 1 436 €/m²
- Pissotte— / 1 467 €/m²
- Poiroux— / 2 414 €/m²
- Pouillé— / 1 039 €/m²
- Pouzauges1 283 €/m² / 1 486 €/m²
- Puy-de-Serre— / 1 150 €/m²
- Puyravault— / 1 691 €/m²
R
- Réaumur— / 1 559 €/m²
- Rives de l'Yon— / 1 901 €/m²
- Rives-d'Autise— / 1 347 €/m²
- Rocheservière1 995 €/m² / 2 124 €/m²
- Rochetrejoux— / 1 680 €/m²
- Rosnay— / 1 661 €/m²
S
- Saint-André-Goule-d'Oie— / 1 682 €/m²
- Saint-Aubin-des-Ormeaux— / 1 912 €/m²
- Saint-Aubin-la-Plaine— / 1 593 €/m²
- Saint-Avaugourd-des-Landes— / 2 224 €/m²
- Saint-Benoist-sur-Mer— / 2 051 €/m²
- Saint-Christophe-du-Ligneron— / 2 157 €/m²
- Saint-Cyr-des-Gâts— / 1 219 €/m²
- Saint-Cyr-en-Talmondais— / 1 637 €/m²
- Saint-Denis-du-Payré— / 1 852 €/m²
- Saint-Denis-la-Chevasse— / 1 883 €/m²
- Saint-Étienne-de-Brillouet— / 1 269 €/m²
- Saint-Étienne-du-Bois— / 1 916 €/m²
- Saint-Fulgent1 728 €/m² / 1 853 €/m²
- Saint-Georges-de-Pointindoux— / 2 346 €/m²
- Saint-Germain-de-Prinçay— / 1 596 €/m²
- Saint-Gervais— / 2 344 €/m²
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie4 524 €/m² / 4 131 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Riez2 980 €/m² / 3 585 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Voust— / 1 067 €/m²
- Saint-Hilaire-des-Loges— / 1 182 €/m²
- Saint-Hilaire-la-Forêt— / 2 535 €/m²
- Saint-Hilaire-le-Vouhis— / 1 528 €/m²
- Saint-Jean-de-Monts3 290 €/m² / 3 166 €/m²
- Saint-Juire-Champgillon— / 1 543 €/m²
- Saint-Julien-des-Landes— / 2 542 €/m²
- Saint-Laurent-de-la-Salle— / 1 012 €/m²
- Saint-Laurent-sur-Sèvre— / 1 883 €/m²
- Saint-Maixent-sur-Vie— / 2 303 €/m²
- Saint-Malô-du-Bois— / 1 925 €/m²
- Saint-Mars-la-Réorthe— / 1 767 €/m²
- Saint-Martin-de-Fraigneau— / 1 549 €/m²
- Saint-Martin-des-Fontaines— / 987 €/m²
- Saint-Martin-des-Noyers— / 1 756 €/m²
- Saint-Martin-des-Tilleuls— / 1 887 €/m²
- Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine— / 1 113 €/m²
- Saint-Mathurin— / 2 781 €/m²
- Saint-Maurice-des-Noues— / 1 154 €/m²
- Saint-Maurice-le-Girard— / 1 252 €/m²
- Saint-Mesmin— / 1 308 €/m²
- Saint-Michel-en-l'Herm— / 1 931 €/m²
- Saint-Michel-le-Cloucq— / 1 458 €/m²
- Saint-Paul-en-Pareds— / 2 054 €/m²
- Saint-Paul-Mont-Penit— / 2 192 €/m²
- Saint-Philbert-de-Bouaine2 264 €/m² / 2 235 €/m²
- Saint-Pierre-du-Chemin— / 1 275 €/m²
- Saint-Pierre-le-Vieux— / 1 184 €/m²
- Saint-Prouant— / 1 585 €/m²
- Saint-Révérend— / 2 609 €/m²
- Saint-Sigismond— / 1 439 €/m²
- Saint-Urbain— / 2 325 €/m²
- Saint-Valérien— / 1 421 €/m²
- Saint-Vincent-Sterlanges— / 1 359 €/m²
- Saint-Vincent-sur-Graon— / 1 823 €/m²
- Saint-Vincent-sur-Jard3 928 €/m² / 3 558 €/m²
- Sainte-Cécile— / 1 602 €/m²
- Sainte-Flaive-des-Loups— / 2 271 €/m²
- Sainte-Foy— / 2 995 €/m²
- Sainte-Gemme-la-Plaine— / 1 750 €/m²
- Sainte-Hermine— / 1 471 €/m²
- Sainte-Pexine— / 1 000 €/m²
- Sainte-Radégonde-des-Noyers— / 1 952 €/m²
- Sallertaine— / 2 473 €/m²
- Sérigné— / 1 459 €/m²
- Sèvremont— / 1 642 €/m²
- Sigournais— / 1 468 €/m²
- Soullans— / 2 552 €/m²
T
- Tallud-Sainte-Gemme— / 1 069 €/m²
- Talmont-Saint-Hilaire3 432 €/m² / 3 263 €/m²
- Thiré— / 1 350 €/m²
- Thorigny— / 1 625 €/m²
- Thouarsais-Bouildroux— / 1 247 €/m²
- Tiffauges— / 1 840 €/m²
- Treize-Septiers— / 2 027 €/m²
- Treize-Vents— / 1 676 €/m²
- Triaize— / 1 587 €/m²
V
- Vairé— / 2 778 €/m²
- Venansault— / 2 333 €/m²
- Vendrennes— / 1 919 €/m²
- Vix— / 1 530 €/m²
- Vouillé-les-Marais— / 1 439 €/m²
- Vouvant1 724 €/m² / 1 537 €/m²
X
- Xanton-Chassenon— / 1 430 €/m²