85470 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à Bretignolles-sur-Mer en 2026
À Bretignolles-sur-Mer, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 039 €/m² (30 ventes, −5,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 800 €/m² (155 ventes, −1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 22 % plus cher que la médiane du département.
937 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 039 €/m²
30 ventes sur 12 mois · −5,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 800 €/m²
155 ventes sur 12 mois · −1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 118 €/m² · 54 ventes
- 20224 531 €/m² · 43 ventes
- 20234 327 €/m² · 20 ventes
- 20244 274 €/m² · 23 ventes
- 20254 039 €/m² · 30 ventes
maisons
- 20213 456 €/m² · 192 ventes
- 20224 174 €/m² · 141 ventes
- 20234 126 €/m² · 146 ventes
- 20243 840 €/m² · 133 ventes
- 20253 800 €/m² · 155 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bretignolles-sur-Mer | 4 039 €/m² | 3 800 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 569 €/m² | 4 039 €/m² | 4 907 €/m² | 153 600 € | 44 m² | 30 |
| maisons | 3 159 €/m² | 3 800 €/m² | 4 490 €/m² | 279 000 € | 76 m² | 155 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 491 €/m² | 4 217 €/m² | 5 049 €/m² | 145 692 € | 35 m² | 170 |
| maisons | 3 123 €/m² | 3 788 €/m² | 4 532 €/m² | 274 500 € | 74 m² | 767 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AV · maisons3 421 €/m² · 59
- Secteur AX · maisons3 200 €/m² · 56
- Secteur BO · maisons5 484 €/m² · 55
- Secteur BW · maisons4 020 €/m² · 52
- Secteur BT · maisons3 724 €/m² · 46
- Secteur BT · appartements4 531 €/m² · 45
- Secteur BC · maisons3 431 €/m² · 45
- Secteur BV · maisons3 778 €/m² · 41
- Secteur BY · maisons3 729 €/m² · 41
- Secteur BN · maisons4 188 €/m² · 40
Communes voisines
- Brem-sur-Mer · 3.7 km— / 3 286 €/m²
- Givrand · 5.4 km— / 3 238 €/m²
- La Chaize-Giraud · 4.6 km— / 2 407 €/m²
- L'Aiguillon-sur-Vie · 5.7 km— / 2 730 €/m²
- Landevieille · 4.9 km— / 2 778 €/m²
- Saint-Révérend · 8.5 km— / 2 609 €/m²
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie · 9 km4 524 €/m² / 4 131 €/m²
- Le Fenouiller · 10 km2 500 €/m² / 3 177 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bretignolles-sur-Mer
À Bretignolles-sur-Mer, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 039 €/m² (30 ventes, −5,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 800 €/m² (155 ventes, −1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.