85440 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à Grosbreuil en 2026
À Grosbreuil, celui des maisons est de 2 535 €/m² (37 ventes, +23,5 % sur un an).
170 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 535 €/m²
37 ventes sur 12 mois · +23,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 136 €/m² · 48 ventes
- 20222 321 €/m² · 37 ventes
- 20232 495 €/m² · 26 ventes
- 20242 052 €/m² · 21 ventes
- 20252 535 €/m² · 37 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Grosbreuil | — | 2 535 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 250 €/m² | 2 535 €/m² | 2 800 €/m² | 228 000 € | 95 m² | 37 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 876 €/m² | 2 319 €/m² | 2 739 €/m² | 220 000 € | 97 m² | 169 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · maisons2 473 €/m² · 37
- Secteur AC · maisons2 434 €/m² · 28
- Secteur 0D · maisons2 136 €/m² · 24
- Secteur 0B · maisons2 014 €/m² · 23
- Secteur 0C · maisons2 168 €/m² · 20
- Secteur AE · maisons3 000 €/m² · 15
- Secteur AB · maisons2 321 €/m² · 11
- Secteur 0A · maisons1 845 €/m² · 11
Communes voisines
- Le Girouard · 3.3 km— / 2 350 €/m²
- Sainte-Foy · 5.2 km— / 2 995 €/m²
- Poiroux · 6.8 km— / 2 414 €/m²
- Les Achards · 8.1 km— / 2 528 €/m²
- Sainte-Flaive-des-Loups · 8.5 km— / 2 271 €/m²
- Talmont-Saint-Hilaire · 9.8 km3 432 €/m² / 3 263 €/m²
- Saint-Georges-de-Pointindoux · 11.2 km— / 2 346 €/m²
- Saint-Mathurin · 8.3 km— / 2 781 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Grosbreuil
À Grosbreuil, celui des maisons est de 2 535 €/m² (37 ventes, +23,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.