85440 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à Talmont-Saint-Hilaire en 2026
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 587 €/m² (43 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 113 €/m² (153 ventes, −6,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 8 % plus cher que la médiane du département.
1 198 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 587 €/m²
43 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
3 113 €/m²
153 ventes sur 12 mois · −6,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 017 €/m² · 115 ventes
- 20223 500 €/m² · 73 ventes
- 20233 693 €/m² · 77 ventes
- 20243 557 €/m² · 52 ventes
- 20253 587 €/m² · 43 ventes
maisons
- 20213 000 €/m² · 223 ventes
- 20223 572 €/m² · 174 ventes
- 20233 457 €/m² · 137 ventes
- 20243 345 €/m² · 151 ventes
- 20253 113 €/m² · 153 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Talmont-Saint-Hilaire | 3 587 €/m² | 3 113 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 238 €/m² | 3 587 €/m² | 4 011 €/m² | 120 000 € | 31 m² | 43 |
| maisons | 2 676 €/m² | 3 113 €/m² | 3 721 €/m² | 270 000 € | 89 m² | 153 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 850 €/m² | 3 432 €/m² | 3 933 €/m² | 105 000 € | 29 m² | 360 |
| maisons | 2 718 €/m² | 3 263 €/m² | 3 865 €/m² | 282 800 € | 91 m² | 838 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 228 AY · appartements3 236 €/m² · 173
- Secteur 228 DI · appartements3 351 €/m² · 75
- Secteur 228 AZ · appartements4 193 €/m² · 58
- Secteur 228 DH · maisons3 846 €/m² · 40
- Secteur AV · maisons3 038 €/m² · 38
- Secteur 228 CZ · maisons3 290 €/m² · 37
- Secteur 228 CW · maisons3 866 €/m² · 30
- Secteur 228 AP · maisons3 441 €/m² · 30
- Secteur AN · maisons3 145 €/m² · 29
- Secteur 228 BV · maisons3 242 €/m² · 27
Communes voisines
- Jard-sur-Mer · 6.7 km3 532 €/m² / 3 568 €/m²
- Sainte-Foy · 9.1 km— / 2 995 €/m²
- Grosbreuil · 9.8 km— / 2 319 €/m²
- Saint-Vincent-sur-Jard · 9.1 km3 928 €/m² / 3 558 €/m²
- Poiroux · 9.8 km— / 2 414 €/m²
- Saint-Mathurin · 12.9 km— / 2 781 €/m²
- Le Girouard · 13.1 km— / 2 350 €/m²
- Saint-Hilaire-la-Forêt · 9.6 km— / 2 535 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Talmont-Saint-Hilaire
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 587 €/m² (43 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 113 €/m² (153 ventes, −6,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.