85610 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à Cugand en 2026
À Cugand, celui des maisons est de 2 257 €/m² (58 ventes, −9,7 % sur un an).
211 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 257 €/m²
58 ventes sur 12 mois · −9,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 507 €/m² · 49 ventes
- 20222 694 €/m² · 37 ventes
- 20232 650 €/m² · 37 ventes
- 20242 500 €/m² · 30 ventes
- 20252 257 €/m² · 58 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cugand | — | 2 257 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 940 €/m² | 2 257 €/m² | 2 854 €/m² | 205 000 € | 90 m² | 58 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 045 €/m² | 2 500 €/m² | 2 926 €/m² | 225 000 € | 92 m² | 211 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · maisons2 475 €/m² · 38
- Secteur AL · maisons2 500 €/m² · 37
- Secteur AH · maisons2 383 €/m² · 33
- Secteur AE · maisons2 694 €/m² · 27
- Secteur AD · maisons2 794 €/m² · 26
- Secteur AB · maisons2 457 €/m² · 13
- Secteur AM · maisons2 429 €/m² · 13
Communes voisines
- Treize-Septiers · 8.1 km— / 2 027 €/m²
- La Bruffière · 7.4 km— / 1 961 €/m²
- Montaigu-Vendée · 10.9 km2 666 €/m² / 2 314 €/m²
- La Boissière-de-Montaigu · 13.7 km— / 1 748 €/m²
- Tiffauges · 12.5 km— / 1 840 €/m²
- Les Landes-Genusson · 15.1 km— / 1 855 €/m²
- Chavagnes-en-Paillers · 18.8 km— / 1 854 €/m²
- Les Brouzils · 20.2 km— / 1 915 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Cugand
À Cugand, celui des maisons est de 2 257 €/m² (58 ventes, −9,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.