85110 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à Saint-Germain-de-Prinçay en 2026
À Saint-Germain-de-Prinçay, celui des maisons est de 1 686 €/m² (13 ventes, +15,4 % sur un an).
95 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 686 €/m²
13 ventes sur 12 mois · +15,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 452 €/m² · 26 ventes
- 20221 794 €/m² · 22 ventes
- 20231 837 €/m² · 11 ventes
- 20241 461 €/m² · 23 ventes
- 20251 686 €/m² · 13 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Germain-de-Prinçay | — | 1 686 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 531 €/m² | 1 686 €/m² | 1 848 €/m² | 150 000 € | 88 m² | 13 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 206 €/m² | 1 596 €/m² | 1 878 €/m² | 150 000 € | 92 m² | 95 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons1 634 €/m² · 24
- Secteur ZS · maisons1 783 €/m² · 22
- Secteur 0C · maisons1 400 €/m² · 11
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Germain-de-Prinçay
À Saint-Germain-de-Prinçay, celui des maisons est de 1 686 €/m² (13 ventes, +15,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.