85460 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à L'Aiguillon-sur-Mer en 2026
À L'Aiguillon-sur-Mer, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 444 €/m² (21 ventes) et celui des maisons est de 2 937 €/m² (105 ventes, +1,7 % sur un an).
452 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 937 €/m²
105 ventes sur 12 mois · +1,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 146 €/m² · 83 ventes
- 20222 500 €/m² · 80 ventes
- 20233 010 €/m² · 74 ventes
- 20242 889 €/m² · 89 ventes
- 20252 937 €/m² · 105 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| L'Aiguillon-sur-Mer | — | 2 937 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 385 €/m² | 2 937 €/m² | 3 519 €/m² | 191 000 € | 68 m² | 105 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 812 €/m² | 3 444 €/m² | 3 588 €/m² | 125 000 € | 45 m² | 21 |
| maisons | 2 136 €/m² | 2 708 €/m² | 3 393 €/m² | 190 000 € | 71 m² | 431 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · maisons2 358 €/m² · 74
- Secteur AE · maisons2 222 €/m² · 67
- Secteur 307 AI · maisons3 410 €/m² · 56
- Secteur AD · maisons2 505 €/m² · 49
- Secteur AC · maisons2 438 €/m² · 27
- Secteur 307 AH · maisons3 036 €/m² · 25
- Secteur 307 ZB · maisons3 846 €/m² · 24
- Secteur AB · maisons2 861 €/m² · 18
- Secteur AH · maisons2 653 €/m² · 15
- Secteur AM · maisons2 195 €/m² · 14
Communes voisines
- Grues · 6.2 km— / 2 113 €/m²
- Saint-Michel-en-l'Herm · 5.2 km— / 1 931 €/m²
- Saint-Denis-du-Payré · 9.2 km— / 1 852 €/m²
- Saint-Benoist-sur-Mer · 11.2 km— / 2 051 €/m²
- Curzon · 13.2 km— / 1 538 €/m²
- La Tranche-sur-Mer · 9.3 km3 393 €/m² / 3 908 €/m²
- Angles · 11.1 km— / 2 746 €/m²
- Triaize · 10.8 km— / 1 587 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à L'Aiguillon-sur-Mer
À L'Aiguillon-sur-Mer, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 444 €/m² (21 ventes) et celui des maisons est de 2 937 €/m² (105 ventes, +1,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.