85220 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à Coëx en 2026
À Coëx, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 842 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 2 550 €/m² (52 ventes, +15,8 % sur un an).
274 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 550 €/m²
52 ventes sur 12 mois · +15,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 365 €/m² · 61 ventes
- 20222 421 €/m² · 67 ventes
- 20232 492 €/m² · 43 ventes
- 20242 202 €/m² · 41 ventes
- 20252 550 €/m² · 52 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Coëx | — | 2 550 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 036 €/m² | 2 550 €/m² | 2 848 €/m² | 223 200 € | 88 m² | 52 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 673 €/m² | 1 842 €/m² | 1 942 €/m² | 85 000 € | 48 m² | 10 |
| maisons | 1 865 €/m² | 2 412 €/m² | 2 737 €/m² | 210 000 € | 90 m² | 264 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons2 564 €/m² · 39
- Secteur AH · maisons2 554 €/m² · 28
- Secteur 0C · maisons2 736 €/m² · 24
- Secteur AD · maisons2 213 €/m² · 23
- Secteur AA · maisons2 059 €/m² · 23
- Secteur AC · maisons1 682 €/m² · 23
- Secteur AK · maisons2 567 €/m² · 18
- Secteur AE · maisons2 021 €/m² · 13
- Secteur ZP · maisons2 542 €/m² · 13
Communes voisines
- La Chapelle-Hermier · 3.1 km— / 2 255 €/m²
- Apremont · 5.9 km— / 2 121 €/m²
- Saint-Maixent-sur-Vie · 6.3 km— / 2 303 €/m²
- Saint-Révérend · 5.7 km— / 2 609 €/m²
- Landevieille · 7.5 km— / 2 778 €/m²
- L'Aiguillon-sur-Vie · 6.3 km— / 2 730 €/m²
- La Chaize-Giraud · 7.2 km— / 2 407 €/m²
- Saint-Julien-des-Landes · 8 km— / 2 542 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Coëx
À Coëx, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 842 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 2 550 €/m² (52 ventes, +15,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.