85740 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à L'Épine en 2026
À L'Épine, celui des maisons est de 4 562 €/m² (44 ventes, −3,8 % sur un an).
205 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
4 562 €/m²
44 ventes sur 12 mois · −3,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 932 €/m² · 49 ventes
- 20224 819 €/m² · 31 ventes
- 20234 787 €/m² · 41 ventes
- 20244 741 €/m² · 40 ventes
- 20254 562 €/m² · 44 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| L'Épine | — | 4 562 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 552 €/m² | 4 562 €/m² | 5 058 €/m² | 300 000 € | 74 m² | 44 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 707 €/m² | 4 429 €/m² | 5 513 €/m² | 340 000 € | 83 m² | 205 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AN · maisons4 115 €/m² · 42
- Secteur AH · maisons4 578 €/m² · 37
- Secteur AK · maisons4 826 €/m² · 35
- Secteur AL · maisons5 605 €/m² · 33
- Secteur AD · maisons4 274 €/m² · 19
- Secteur AE · maisons5 224 €/m² · 18
Communes voisines
- Noirmoutier-en-l'Île · 3.9 km4 515 €/m² / 5 484 €/m²
- La Guérinière · 3.1 km4 288 €/m² / 4 362 €/m²
- Barbâtre · 9.2 km4 123 €/m² / 3 709 €/m²
- La Barre-de-Monts · 15.4 km3 034 €/m² / 2 865 €/m²
- Notre-Dame-de-Monts · 19.3 km3 509 €/m² / 3 418 €/m²
- Beauvoir-sur-Mer · 18.8 km— / 2 395 €/m²
- Bouin · 19.9 km— / 2 067 €/m²
- L'Île-d'Yeu · 29.8 km4 904 €/m² / 5 874 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à L'Épine
À L'Épine, celui des maisons est de 4 562 €/m² (44 ventes, −3,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.