85800 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à Givrand en 2026
À Givrand, celui des maisons est de 3 077 €/m² (21 ventes, −7,8 % sur un an).
134 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 077 €/m²
21 ventes sur 12 mois · −7,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 223 €/m² · 40 ventes
- 20223 187 €/m² · 25 ventes
- 20233 124 €/m² · 18 ventes
- 20243 336 €/m² · 26 ventes
- 20253 077 €/m² · 21 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Givrand | — | 3 077 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 373 €/m² | 3 077 €/m² | 3 642 €/m² | 240 000 € | 83 m² | 21 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 666 €/m² | 3 238 €/m² | 3 643 €/m² | 264 900 € | 90 m² | 130 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · maisons3 270 €/m² · 35
- Secteur AD · maisons3 151 €/m² · 22
- Secteur AB · maisons3 333 €/m² · 21
- Secteur AE · maisons3 359 €/m² · 17
- Secteur AC · maisons2 747 €/m² · 15
- Secteur 0B · maisons2 650 €/m² · 14
Communes voisines
- Le Fenouiller · 4.6 km2 500 €/m² / 3 177 €/m²
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie · 4 km4 524 €/m² / 4 131 €/m²
- Bretignolles-sur-Mer · 5.4 km4 217 €/m² / 3 788 €/m²
- L'Aiguillon-sur-Vie · 4.6 km— / 2 730 €/m²
- Saint-Révérend · 5.2 km— / 2 609 €/m²
- Notre-Dame-de-Riez · 8.7 km— / 2 619 €/m²
- La Chaize-Giraud · 6.4 km— / 2 407 €/m²
- Landevieille · 7.2 km— / 2 778 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Givrand
À Givrand, celui des maisons est de 3 077 €/m² (21 ventes, −7,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.