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Prix immobilier à Saint-Mesmin en 2026
À Saint-Mesmin, celui des maisons est de 1 261 €/m² (20 ventes, +11,2 % sur un an).
116 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 261 €/m²
20 ventes sur 12 mois · +11,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 254 €/m² · 24 ventes
- 20221 333 €/m² · 30 ventes
- 20231 388 €/m² · 27 ventes
- 20241 134 €/m² · 15 ventes
- 20251 261 €/m² · 20 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Mesmin | — | 1 261 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 997 €/m² | 1 261 €/m² | 1 605 €/m² | 126 250 € | 92 m² | 20 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 944 €/m² | 1 308 €/m² | 1 675 €/m² | 135 000 € | 100 m² | 116 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons1 127 €/m² · 44
- Secteur 0B · maisons1 326 €/m² · 23
- Secteur AC · maisons1 350 €/m² · 17
- Secteur 0A · maisons1 825 €/m² · 13
- Secteur 0D · maisons1 172 €/m² · 12
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Mesmin
À Saint-Mesmin, celui des maisons est de 1 261 €/m² (20 ventes, +11,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.