85270 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à Notre-Dame-de-Riez en 2026
À Notre-Dame-de-Riez, celui des maisons est de 2 473 €/m² (26 ventes, −6 % sur un an).
136 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 473 €/m²
26 ventes sur 12 mois · −6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 308 €/m² · 33 ventes
- 20222 832 €/m² · 30 ventes
- 20232 822 €/m² · 24 ventes
- 20242 630 €/m² · 23 ventes
- 20252 473 €/m² · 26 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Notre-Dame-de-Riez | — | 2 473 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 095 €/m² | 2 473 €/m² | 2 873 €/m² | 203 875 € | 88 m² | 26 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 158 €/m² | 2 619 €/m² | 3 016 €/m² | 230 000 € | 86 m² | 136 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0A · maisons2 341 €/m² · 41
- Secteur AA · maisons2 669 €/m² · 25
- Secteur AD · maisons2 792 €/m² · 19
- Secteur AB · maisons2 848 €/m² · 17
- Secteur AE · maisons2 448 €/m² · 11
- Secteur AC · maisons2 521 €/m² · 10
Communes voisines
- Le Fenouiller · 4.4 km2 500 €/m² / 3 177 €/m²
- Soullans · 5.5 km— / 2 552 €/m²
- Commequiers · 4.9 km— / 2 500 €/m²
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie · 6.9 km4 524 €/m² / 4 131 €/m²
- Givrand · 8.7 km— / 3 238 €/m²
- Saint-Maixent-sur-Vie · 6.2 km— / 2 303 €/m²
- Saint-Révérend · 7.6 km— / 2 609 €/m²
- Challans · 10.4 km2 539 €/m² / 2 658 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Notre-Dame-de-Riez
À Notre-Dame-de-Riez, celui des maisons est de 2 473 €/m² (26 ventes, −6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.