85530 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à La Bruffière en 2026
À La Bruffière, celui des maisons est de 2 100 €/m² (41 ventes, +11,3 % sur un an).
228 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 100 €/m²
41 ventes sur 12 mois · +11,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 709 €/m² · 64 ventes
- 20222 062 €/m² · 57 ventes
- 20232 225 €/m² · 35 ventes
- 20241 887 €/m² · 29 ventes
- 20252 100 €/m² · 41 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Bruffière | — | 2 100 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 780 €/m² | 2 100 €/m² | 2 382 €/m² | 190 000 € | 89 m² | 41 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 565 €/m² | 1 961 €/m² | 2 382 €/m² | 181 000 € | 93 m² | 226 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · maisons1 995 €/m² · 52
- Secteur ZL · maisons2 175 €/m² · 28
- Secteur AB · maisons2 400 €/m² · 21
- Secteur YC · maisons1 700 €/m² · 15
- Secteur AC · maisons2 160 €/m² · 10
Communes voisines
- Treize-Septiers · 4.1 km— / 2 027 €/m²
- La Boissière-de-Montaigu · 7.3 km— / 1 748 €/m²
- Tiffauges · 6.2 km— / 1 840 €/m²
- Cugand · 7.4 km— / 2 500 €/m²
- Les Landes-Genusson · 7.7 km— / 1 855 €/m²
- Bazoges-en-Paillers · 12 km— / 1 772 €/m²
- Montaigu-Vendée · 10.1 km2 666 €/m² / 2 314 €/m²
- Chavagnes-en-Paillers · 14 km— / 1 854 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à La Bruffière
À La Bruffière, celui des maisons est de 2 100 €/m² (41 ventes, +11,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.