85800 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à Le Fenouiller en 2026
À Le Fenouiller, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 500 €/m² (17 ventes) et celui des maisons est de 2 992 €/m² (62 ventes, −10,2 % sur un an).
373 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 992 €/m²
62 ventes sur 12 mois · −10,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 906 €/m² · 97 ventes
- 20223 314 €/m² · 71 ventes
- 20233 487 €/m² · 61 ventes
- 20243 333 €/m² · 65 ventes
- 20252 992 €/m² · 62 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Fenouiller | — | 2 992 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 480 €/m² | 2 992 €/m² | 3 517 €/m² | 278 750 € | 94 m² | 62 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 273 €/m² | 2 500 €/m² | 3 170 €/m² | 145 000 € | 55 m² | 17 |
| maisons | 2 645 €/m² | 3 177 €/m² | 3 732 €/m² | 285 000 € | 94 m² | 356 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AR · maisons3 333 €/m² · 42
- Secteur AP · maisons3 087 €/m² · 37
- Secteur AI · maisons2 981 €/m² · 34
- Secteur AN · maisons3 785 €/m² · 30
- Secteur AK · maisons2 995 €/m² · 28
- Secteur 0A · maisons2 800 €/m² · 27
- Secteur AE · maisons3 284 €/m² · 21
- Secteur AS · maisons3 333 €/m² · 21
- Secteur 0D · maisons3 059 €/m² · 19
- Secteur AM · maisons2 800 €/m² · 17
Communes voisines
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie · 2.7 km4 524 €/m² / 4 131 €/m²
- Notre-Dame-de-Riez · 4.4 km— / 2 619 €/m²
- Givrand · 4.6 km— / 3 238 €/m²
- Saint-Révérend · 6 km— / 2 609 €/m²
- Commequiers · 7.9 km— / 2 500 €/m²
- Soullans · 9.8 km— / 2 552 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Riez · 7.1 km2 980 €/m² / 3 585 €/m²
- L'Aiguillon-sur-Vie · 7.6 km— / 2 730 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Le Fenouiller
À Le Fenouiller, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 500 €/m² (17 ventes) et celui des maisons est de 2 992 €/m² (62 ventes, −10,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.