85150 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à Vairé en 2026
À Vairé, celui des maisons est de 2 569 €/m² (20 ventes, −6,6 % sur un an).
143 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 569 €/m²
20 ventes sur 12 mois · −6,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 644 €/m² · 30 ventes
- 20222 912 €/m² · 42 ventes
- 20232 830 €/m² · 29 ventes
- 20242 750 €/m² · 21 ventes
- 20252 569 €/m² · 20 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vairé | — | 2 569 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 128 €/m² | 2 569 €/m² | 3 269 €/m² | 220 000 € | 84 m² | 20 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 176 €/m² | 2 778 €/m² | 3 282 €/m² | 244 250 € | 90 m² | 142 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · maisons2 700 €/m² · 37
- Secteur AE · maisons2 821 €/m² · 29
- Secteur 0C · maisons2 957 €/m² · 26
- Secteur AH · maisons2 824 €/m² · 19
- Secteur AI · maisons2 093 €/m² · 15
Communes voisines
- L'Île-d'Olonne · 4.6 km— / 3 145 €/m²
- Saint-Julien-des-Landes · 4.8 km— / 2 542 €/m²
- Saint-Mathurin · 5.4 km— / 2 781 €/m²
- Landevieille · 5.9 km— / 2 778 €/m²
- La Chaize-Giraud · 6.8 km— / 2 407 €/m²
- Brem-sur-Mer · 5.8 km— / 3 286 €/m²
- La Chapelle-Hermier · 8.8 km— / 2 255 €/m²
- Les Achards · 7.4 km— / 2 528 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Vairé
À Vairé, celui des maisons est de 2 569 €/m² (20 ventes, −6,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.