85270 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez en 2026
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 920 €/m² (274 ventes, −6,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 519 €/m² (263 ventes, −1,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 12 % moins cher que la médiane du département.
2 810 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 920 €/m²
274 ventes sur 12 mois · −6,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 519 €/m²
263 ventes sur 12 mois · −1,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 744 €/m² · 416 ventes
- 20223 030 €/m² · 317 ventes
- 20233 293 €/m² · 248 ventes
- 20243 109 €/m² · 221 ventes
- 20252 920 €/m² · 274 ventes
maisons
- 20213 238 €/m² · 292 ventes
- 20223 847 €/m² · 274 ventes
- 20233 797 €/m² · 231 ventes
- 20243 583 €/m² · 274 ventes
- 20253 519 €/m² · 263 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Hilaire-de-Riez | 2 920 €/m² | 3 519 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 350 €/m² | 2 920 €/m² | 3 782 €/m² | 100 625 € | 35 m² | 274 |
| maisons | 2 943 €/m² | 3 519 €/m² | 4 032 €/m² | 255 000 € | 76 m² | 263 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 360 €/m² | 2 980 €/m² | 3 771 €/m² | 103 388 € | 35 m² | 1 476 |
| maisons | 3 002 €/m² | 3 585 €/m² | 4 203 €/m² | 260 000 € | 76 m² | 1 334 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AW · appartements2 424 €/m² · 558
- Secteur AY · appartements2 667 €/m² · 292
- Secteur AT · appartements3 520 €/m² · 226
- Secteur BP · appartements3 926 €/m² · 119
- Secteur AC · appartements4 158 €/m² · 102
- Secteur AV · maisons3 514 €/m² · 81
- Secteur BT · maisons3 853 €/m² · 58
- Secteur AT · maisons3 788 €/m² · 57
- Secteur BL · maisons4 010 €/m² · 55
- Secteur BM · appartements4 037 €/m² · 53
Communes voisines
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie · 6.8 km4 524 €/m² / 4 131 €/m²
- Saint-Jean-de-Monts · 7.4 km3 290 €/m² / 3 166 €/m²
- Le Perrier · 9.1 km— / 2 280 €/m²
- Le Fenouiller · 7.1 km2 500 €/m² / 3 177 €/m²
- Notre-Dame-de-Riez · 7.5 km— / 2 619 €/m²
- Soullans · 10.1 km— / 2 552 €/m²
- Givrand · 10.8 km— / 3 238 €/m²
- Sallertaine · 15 km— / 2 473 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Hilaire-de-Riez
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 920 €/m² (274 ventes, −6,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 519 €/m² (263 ventes, −1,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.