85580 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à Triaize en 2026
À Triaize, celui des maisons est de 1 371 €/m² (19 ventes, −3,5 % sur un an).
116 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 371 €/m²
19 ventes sur 12 mois · −3,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 518 €/m² · 35 ventes
- 20221 700 €/m² · 25 ventes
- 20231 784 €/m² · 19 ventes
- 20241 421 €/m² · 17 ventes
- 20251 371 €/m² · 19 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Triaize | — | 1 371 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 218 €/m² | 1 371 €/m² | 1 978 €/m² | 161 000 € | 94 m² | 19 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 202 €/m² | 1 587 €/m² | 2 020 €/m² | 152 000 € | 89 m² | 115 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0E · maisons1 568 €/m² · 70
- Secteur 0D · maisons1 860 €/m² · 13
- Secteur 0G · maisons1 529 €/m² · 13
Communes voisines
- Saint-Michel-en-l'Herm · 5.7 km— / 1 931 €/m²
- Saint-Denis-du-Payré · 5.5 km— / 1 852 €/m²
- Luçon · 7.7 km1 774 €/m² / 2 028 €/m²
- Champagné-les-Marais · 5.8 km— / 1 971 €/m²
- Chasnais · 8.2 km— / 1 992 €/m²
- Les Magnils-Reigniers · 8.7 km— / 1 875 €/m²
- Lairoux · 8.9 km— / 1 913 €/m²
- Grues · 8.5 km— / 2 113 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Triaize
À Triaize, celui des maisons est de 1 371 €/m² (19 ventes, −3,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.