85520 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à Jard-sur-Mer en 2026
À Jard-sur-Mer, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 917 €/m² (24 ventes, +7,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 819 €/m² (111 ventes, +8,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 18 % plus cher que la médiane du département.
647 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 917 €/m²
24 ventes sur 12 mois · +7,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 819 €/m²
111 ventes sur 12 mois · +8,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 215 €/m² · 44 ventes
- 20223 800 €/m² · 29 ventes
- 20233 605 €/m² · 33 ventes
- 20243 636 €/m² · 19 ventes
- 20253 917 €/m² · 24 ventes
maisons
- 20213 137 €/m² · 107 ventes
- 20223 737 €/m² · 101 ventes
- 20233 694 €/m² · 95 ventes
- 20243 506 €/m² · 84 ventes
- 20253 819 €/m² · 111 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Jard-sur-Mer | 3 917 €/m² | 3 819 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 011 €/m² | 3 917 €/m² | 4 844 €/m² | 120 500 € | 33 m² | 24 |
| maisons | 3 030 €/m² | 3 819 €/m² | 4 175 €/m² | 269 600 € | 75 m² | 111 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 000 €/m² | 3 532 €/m² | 4 641 €/m² | 124 000 € | 32 m² | 149 |
| maisons | 2 917 €/m² | 3 568 €/m² | 4 214 €/m² | 267 954 € | 76 m² | 498 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · maisons3 524 €/m² · 70
- Secteur AN · maisons3 156 €/m² · 50
- Secteur ZD · maisons3 906 €/m² · 47
- Secteur AR · maisons3 446 €/m² · 44
- Secteur AR · appartements3 441 €/m² · 40
- Secteur AP · appartements3 661 €/m² · 40
- Secteur AL · maisons3 403 €/m² · 37
- Secteur AW · maisons4 157 €/m² · 37
- Secteur AM · maisons3 431 €/m² · 37
- Secteur AP · maisons3 602 €/m² · 35
Communes voisines
- Saint-Vincent-sur-Jard · 2.8 km3 928 €/m² / 3 558 €/m²
- Saint-Hilaire-la-Forêt · 5.8 km— / 2 535 €/m²
- Talmont-Saint-Hilaire · 6.7 km3 432 €/m² / 3 263 €/m²
- Longeville-sur-Mer · 7.2 km3 725 €/m² / 3 025 €/m²
- Poiroux · 10.1 km— / 2 414 €/m²
- Avrillé · 9.4 km— / 2 292 €/m²
- Grosbreuil · 13.9 km— / 2 319 €/m²
- Le Bernard · 10 km— / 2 515 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Jard-sur-Mer
À Jard-sur-Mer, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 917 €/m² (24 ventes, +7,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 819 €/m² (111 ventes, +8,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.