85620 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à Rocheservière en 2026
À Rocheservière, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 995 €/m² (12 ventes) et celui des maisons est de 2 250 €/m² (35 ventes, stable sur un an).
187 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 250 €/m²
35 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 969 €/m² · 39 ventes
- 20222 115 €/m² · 38 ventes
- 20232 093 €/m² · 31 ventes
- 20242 257 €/m² · 32 ventes
- 20252 250 €/m² · 35 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Rocheservière | — | 2 250 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 900 €/m² | 2 250 €/m² | 2 487 €/m² | 200 000 € | 92 m² | 35 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 910 €/m² | 1 995 €/m² | 3 308 €/m² | 116 000 € | 61 m² | 12 |
| maisons | 1 798 €/m² | 2 124 €/m² | 2 491 €/m² | 190 000 € | 90 m² | 175 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · maisons1 855 €/m² · 36
- Secteur ZL · maisons2 342 €/m² · 31
- Secteur AC · maisons2 115 €/m² · 23
- Secteur AB · maisons2 353 €/m² · 23
- Secteur ZD · maisons2 176 €/m² · 14
- Secteur ZM · maisons2 014 €/m² · 12
- Secteur ZC · maisons2 062 €/m² · 10
Communes voisines
- Saint-Philbert-de-Bouaine · 5.8 km2 264 €/m² / 2 235 €/m²
- Montréverd · 6.6 km— / 1 933 €/m²
- Les Lucs-sur-Boulogne · 10.2 km— / 2 000 €/m²
- Beaufou · 13.2 km— / 2 158 €/m²
- L'Herbergement · 10.5 km— / 2 194 €/m²
- Saint-Étienne-du-Bois · 13.3 km— / 1 916 €/m²
- Bellevigny · 17.5 km— / 2 205 €/m²
- Palluau · 16.8 km— / 1 883 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Rocheservière
À Rocheservière, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 995 €/m² (12 ventes) et celui des maisons est de 2 250 €/m² (35 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.