Région · 5 départements
Prix immobilier en Pays de la Loire en 2026
En Pays de la Loire, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 029 €/m² (stable sur un an) et celui des maisons de 2 198 €/m² (+1,1 % sur un an). Les écarts entre départements, puis entre communes, sont détaillés ci-dessous.
appartements · prix médian au m²
3 029 €/m²
13 997 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
2 198 €/m²
37 204 ventes sur 12 mois · +1,1 % sur un an
Par département
| Département | Appartements (12 mois) | Maisons (12 mois) | Ventes 12 mois | Communes |
|---|---|---|---|---|
| Loire-Atlantique (44) | 3 310 €/m² | 2 875 €/m² | 19 580 | 207 |
| Maine-et-Loire (49) | 2 763 €/m² | 2 051 €/m² | 9 256 | 174 |
| Mayenne (53) | 1 960 €/m² | 1 505 €/m² | 4 113 | 230 |
| Sarthe (72) | 1 844 €/m² | 1 611 €/m² | 7 242 | 330 |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² | 11 010 | 251 |
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 287 €/m² | 3 029 €/m² | 3 812 €/m² | 150 000 € | 54 m² | 13 997 |
| maisons | 1 557 €/m² | 2 198 €/m² | 2 969 €/m² | 205 000 € | 92 m² | 37 204 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 293 €/m² | 3 115 €/m² | 4 000 €/m² | 150 000 € | 53 m² | 73 168 |
| maisons | 1 505 €/m² | 2 170 €/m² | 3 011 €/m² | 202 000 € | 92 m² | 193 960 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
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