85190 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à Beaulieu-sous-la-Roche en 2026
À Beaulieu-sous-la-Roche, celui des maisons est de 2 225 €/m² (30 ventes, +49,7 % sur un an).
140 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 225 €/m²
30 ventes sur 12 mois · +49,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 828 €/m² · 22 ventes
- 20222 365 €/m² · 36 ventes
- 20232 139 €/m² · 31 ventes
- 20241 486 €/m² · 21 ventes
- 20252 225 €/m² · 30 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Beaulieu-sous-la-Roche | — | 2 225 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 837 €/m² | 2 225 €/m² | 2 575 €/m² | 195 500 € | 96 m² | 30 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 721 €/m² | 2 152 €/m² | 2 582 €/m² | 192 550 € | 92 m² | 140 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0D · maisons1 944 €/m² · 29
- Secteur AD · maisons2 436 €/m² · 25
- Secteur 0B · maisons2 160 €/m² · 20
- Secteur AB · maisons2 031 €/m² · 16
- Secteur AC · maisons2 459 €/m² · 13
- Secteur AA · maisons1 832 €/m² · 11
Communes voisines
- Saint-Georges-de-Pointindoux · 4.7 km— / 2 346 €/m²
- Aizenay · 6.5 km2 791 €/m² / 2 480 €/m²
- Landeronde · 5.1 km— / 2 262 €/m²
- Martinet · 5.1 km— / 2 145 €/m²
- Sainte-Flaive-des-Loups · 8.2 km— / 2 271 €/m²
- Les Achards · 8.9 km— / 2 528 €/m²
- Venansault · 7.1 km— / 2 333 €/m²
- La Chapelle-Palluau · 11.6 km— / 2 035 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Beaulieu-sous-la-Roche
À Beaulieu-sous-la-Roche, celui des maisons est de 2 225 €/m² (30 ventes, +49,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.