85150 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à Sainte-Flaive-des-Loups en 2026
À Sainte-Flaive-des-Loups, celui des maisons est de 2 306 €/m² (26 ventes, −6,8 % sur un an).
167 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 306 €/m²
26 ventes sur 12 mois · −6,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 029 €/m² · 43 ventes
- 20222 329 €/m² · 42 ventes
- 20232 727 €/m² · 28 ventes
- 20242 475 €/m² · 28 ventes
- 20252 306 €/m² · 26 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sainte-Flaive-des-Loups | — | 2 306 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 821 €/m² | 2 306 €/m² | 2 673 €/m² | 208 000 € | 102 m² | 26 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 750 €/m² | 2 271 €/m² | 2 698 €/m² | 208 500 € | 95 m² | 167 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · maisons2 029 €/m² · 45
- Secteur AC · maisons2 648 €/m² · 18
- Secteur ZH · maisons2 443 €/m² · 18
- Secteur YI · maisons2 703 €/m² · 13
- Secteur ZC · maisons2 704 €/m² · 11
Communes voisines
- Landeronde · 4.4 km— / 2 262 €/m²
- Le Girouard · 5.3 km— / 2 350 €/m²
- Saint-Georges-de-Pointindoux · 5.1 km— / 2 346 €/m²
- Nieul-le-Dolent · 6.9 km— / 2 138 €/m²
- Beaulieu-sous-la-Roche · 8.2 km— / 2 152 €/m²
- Les Achards · 6.2 km— / 2 528 €/m²
- Grosbreuil · 8.5 km— / 2 319 €/m²
- Venansault · 8.5 km— / 2 333 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Sainte-Flaive-des-Loups
À Sainte-Flaive-des-Loups, celui des maisons est de 2 306 €/m² (26 ventes, −6,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.