85400 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à Les Magnils-Reigniers en 2026
À Les Magnils-Reigniers, celui des maisons est de 1 755 €/m² (14 ventes, −18 % sur un an).
92 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 755 €/m²
14 ventes sur 12 mois · −18 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 608 €/m² · 27 ventes
- 20221 875 €/m² · 17 ventes
- 20232 000 €/m² · 19 ventes
- 20242 139 €/m² · 14 ventes
- 20251 755 €/m² · 14 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Magnils-Reigniers | — | 1 755 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 461 €/m² | 1 755 €/m² | 2 157 €/m² | 180 000 € | 92 m² | 14 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 407 €/m² | 1 875 €/m² | 2 202 €/m² | 178 000 € | 90 m² | 91 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons1 608 €/m² · 25
- Secteur AD · maisons1 888 €/m² · 15
- Secteur ZS · maisons1 630 €/m² · 15
- Secteur ZP · maisons2 237 €/m² · 11
- Secteur ZI · maisons2 046 €/m² · 10
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Les Magnils-Reigniers
À Les Magnils-Reigniers, celui des maisons est de 1 755 €/m² (14 ventes, −18 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.