85190 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à La Genétouze en 2026
À La Genétouze, celui des maisons est de 2 308 €/m² (15 ventes, +3,9 % sur un an).
99 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 308 €/m²
15 ventes sur 12 mois · +3,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 004 €/m² · 24 ventes
- 20222 591 €/m² · 23 ventes
- 20232 597 €/m² · 20 ventes
- 20242 222 €/m² · 17 ventes
- 20252 308 €/m² · 15 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Genétouze | — | 2 308 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 154 €/m² | 2 308 €/m² | 2 448 €/m² | 240 000 € | 104 m² | 15 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 891 €/m² | 2 359 €/m² | 2 622 €/m² | 240 000 € | 102 m² | 99 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur ZL · maisons2 389 €/m² · 31
- Secteur ZM · maisons2 390 €/m² · 18
- Secteur AB · maisons2 169 €/m² · 15
Communes voisines
- Le Poiré-sur-Vie · 4.2 km2 344 €/m² / 2 252 €/m²
- Venansault · 5 km— / 2 333 €/m²
- Mouilleron-le-Captif · 4 km— / 2 504 €/m²
- Landeronde · 9.2 km— / 2 262 €/m²
- Beaufou · 10.4 km— / 2 158 €/m²
- La Roche-sur-Yon · 8.9 km2 378 €/m² / 2 384 €/m²
- Aizenay · 8 km2 791 €/m² / 2 480 €/m²
- Bellevigny · 9.4 km— / 2 205 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à La Genétouze
À La Genétouze, celui des maisons est de 2 308 €/m² (15 ventes, +3,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.