85200 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à Fontenay-le-Comte en 2026
À Fontenay-le-Comte, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 310 €/m² (41 ventes, −2,5 % sur un an) et celui des maisons est de 1 529 €/m² (171 ventes, −6,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 60 % moins cher que la médiane du département.
1 073 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 310 €/m²
41 ventes sur 12 mois · −2,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 529 €/m²
171 ventes sur 12 mois · −6,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 036 €/m² · 44 ventes
- 20221 320 €/m² · 45 ventes
- 20231 229 €/m² · 34 ventes
- 20241 344 €/m² · 27 ventes
- 20251 310 €/m² · 41 ventes
maisons
- 20211 424 €/m² · 204 ventes
- 20221 585 €/m² · 175 ventes
- 20231 562 €/m² · 170 ventes
- 20241 643 €/m² · 162 ventes
- 20251 529 €/m² · 171 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Fontenay-le-Comte | 1 310 €/m² | 1 529 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 098 €/m² | 1 310 €/m² | 1 516 €/m² | 72 333 € | 57 m² | 41 |
| maisons | 1 093 €/m² | 1 529 €/m² | 1 886 €/m² | 138 000 € | 97 m² | 171 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 959 €/m² | 1 250 €/m² | 1 527 €/m² | 73 500 € | 62 m² | 191 |
| maisons | 1 150 €/m² | 1 538 €/m² | 1 916 €/m² | 140 000 € | 92 m² | 882 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AL · maisons1 371 €/m² · 100
- Secteur BV · maisons1 494 €/m² · 49
- Secteur AR · maisons1 250 €/m² · 47
- Secteur AM · maisons1 692 €/m² · 45
- Secteur AW · maisons1 549 €/m² · 44
- Secteur AS · maisons999 €/m² · 39
- Secteur BH · maisons1 488 €/m² · 34
- Secteur CB · maisons1 479 €/m² · 31
- Secteur AI · maisons1 587 €/m² · 28
- Secteur AT · maisons1 412 €/m² · 27
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Fontenay-le-Comte
À Fontenay-le-Comte, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 310 €/m² (41 ventes, −2,5 % sur un an) et celui des maisons est de 1 529 €/m² (171 ventes, −6,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.