85690 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à Notre-Dame-de-Monts en 2026
À Notre-Dame-de-Monts, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 756 €/m² (31 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 217 €/m² (57 ventes, −8,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 13 % plus cher que la médiane du département.
408 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 756 €/m²
31 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
3 217 €/m²
57 ventes sur 12 mois · −8,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 102 €/m² · 36 ventes
- 20223 482 €/m² · 33 ventes
- 20233 517 €/m² · 28 ventes
- 20243 748 €/m² · 23 ventes
- 20253 756 €/m² · 31 ventes
maisons
- 20213 062 €/m² · 53 ventes
- 20223 509 €/m² · 76 ventes
- 20233 759 €/m² · 32 ventes
- 20243 529 €/m² · 39 ventes
- 20253 217 €/m² · 57 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Notre-Dame-de-Monts | 3 756 €/m² | 3 217 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 998 €/m² | 3 756 €/m² | 4 412 €/m² | 140 400 € | 38 m² | 31 |
| maisons | 2 579 €/m² | 3 217 €/m² | 3 652 €/m² | 241 000 € | 83 m² | 57 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 800 €/m² | 3 509 €/m² | 4 231 €/m² | 127 000 € | 38 m² | 151 |
| maisons | 2 784 €/m² | 3 418 €/m² | 4 054 €/m² | 240 000 € | 76 m² | 257 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AO · appartements3 660 €/m² · 97
- Secteur AH · maisons4 087 €/m² · 40
- Secteur AN · appartements3 008 €/m² · 32
- Secteur AN · maisons2 997 €/m² · 28
- Secteur AR · maisons3 712 €/m² · 26
- Secteur AE · maisons3 259 €/m² · 22
- Secteur AP · maisons3 378 €/m² · 22
- Secteur AL · maisons3 377 €/m² · 22
- Secteur AM · maisons3 278 €/m² · 20
- Secteur AO · maisons3 659 €/m² · 13
Communes voisines
- La Barre-de-Monts · 5.6 km3 034 €/m² / 2 865 €/m²
- Saint-Jean-de-Monts · 7.8 km3 290 €/m² / 3 166 €/m²
- Barbâtre · 11.4 km4 123 €/m² / 3 709 €/m²
- Beauvoir-sur-Mer · 11.2 km— / 2 395 €/m²
- Saint-Urbain · 10.7 km— / 2 325 €/m²
- Le Perrier · 11.1 km— / 2 280 €/m²
- Saint-Gervais · 13.7 km— / 2 344 €/m²
- La Guérinière · 16.7 km4 288 €/m² / 4 362 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Notre-Dame-de-Monts
À Notre-Dame-de-Monts, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 756 €/m² (31 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 217 €/m² (57 ventes, −8,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.