85230 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à Bouin en 2026
À Bouin, celui des maisons est de 2 128 €/m² (39 ventes, +2 % sur un an).
217 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 128 €/m²
39 ventes sur 12 mois · +2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 870 €/m² · 52 ventes
- 20222 324 €/m² · 49 ventes
- 20232 003 €/m² · 40 ventes
- 20242 087 €/m² · 37 ventes
- 20252 128 €/m² · 39 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bouin | — | 2 128 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 582 €/m² | 2 128 €/m² | 2 657 €/m² | 160 000 € | 88 m² | 39 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 538 €/m² | 2 067 €/m² | 2 573 €/m² | 161 500 € | 84 m² | 217 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · maisons2 250 €/m² · 39
- Secteur AM · maisons1 797 €/m² · 36
- Secteur AE · maisons2 064 €/m² · 34
- Secteur AH · maisons2 194 €/m² · 17
- Secteur AB · maisons2 282 €/m² · 13
- Secteur 0D · maisons2 261 €/m² · 12
- Secteur 0E · maisons2 270 €/m² · 11
- Secteur AI · maisons1 793 €/m² · 11
- Secteur 0C · maisons1 875 €/m² · 11
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bouin
À Bouin, celui des maisons est de 2 128 €/m² (39 ventes, +2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.