85560 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à Longeville-sur-Mer en 2026
À Longeville-sur-Mer, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 192 €/m² (21 ventes, +9,8 % sur un an) et celui des maisons est de 3 188 €/m² (94 ventes, +2,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 27 % plus cher que la médiane du département.
494 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 192 €/m²
21 ventes sur 12 mois · +9,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 188 €/m²
94 ventes sur 12 mois · +2,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 733 €/m² · 19 ventes
- 20223 482 €/m² · 17 ventes
- 20234 050 €/m² · 11 ventes
- 20243 817 €/m² · 12 ventes
- 20254 192 €/m² · 21 ventes
maisons
- 20212 680 €/m² · 111 ventes
- 20223 088 €/m² · 75 ventes
- 20233 101 €/m² · 66 ventes
- 20243 097 €/m² · 68 ventes
- 20253 188 €/m² · 94 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Longeville-sur-Mer | 4 192 €/m² | 3 188 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 333 €/m² | 4 192 €/m² | 5 010 €/m² | 150 000 € | 40 m² | 21 |
| maisons | 2 637 €/m² | 3 188 €/m² | 3 862 €/m² | 225 750 € | 77 m² | 94 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 783 €/m² | 3 725 €/m² | 4 353 €/m² | 134 375 € | 38 m² | 80 |
| maisons | 2 426 €/m² | 3 025 €/m² | 3 558 €/m² | 227 500 € | 80 m² | 414 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · maisons2 984 €/m² · 57
- Secteur ZB · maisons3 201 €/m² · 56
- Secteur AK · maisons3 182 €/m² · 39
- Secteur AD · maisons2 871 €/m² · 36
- Secteur ZH · maisons2 807 €/m² · 29
- Secteur AE · maisons3 157 €/m² · 26
- Secteur ZW · appartements3 167 €/m² · 25
- Secteur ZV · appartements4 534 €/m² · 22
- Secteur YK · maisons3 056 €/m² · 21
- Secteur YI · maisons2 507 €/m² · 17
Communes voisines
- Le Bernard · 3.8 km— / 2 515 €/m²
- Saint-Hilaire-la-Forêt · 4.9 km— / 2 535 €/m²
- Saint-Vincent-sur-Jard · 4.4 km3 928 €/m² / 3 558 €/m²
- Avrillé · 6.6 km— / 2 292 €/m²
- Angles · 6.8 km— / 2 746 €/m²
- La Tranche-sur-Mer · 8.6 km3 393 €/m² / 3 908 €/m²
- Jard-sur-Mer · 7.2 km3 532 €/m² / 3 568 €/m²
- Moutiers-les-Mauxfaits · 10.2 km— / 2 259 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Longeville-sur-Mer
À Longeville-sur-Mer, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 192 €/m² (21 ventes, +9,8 % sur un an) et celui des maisons est de 3 188 €/m² (94 ventes, +2,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.